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135-141 W Green St 1 500 pi² d'espace disponible • Bureau • Pasadena, CA 91105
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FAITS SAILLANTS
- Espace de bureau créatif disponible à la location dans un immeuble à usage mixte haut de gamme
- Avec plan ouvert, puits de lumière, kitchenette
- L'importante histoire architecturale, les musées culturels et la gastronomie de Pasadena attirent plus de 35 000 visiteurs en fin de semaine
- À quelques pas du parking public De Lacey dans le quartier commerçant et de divertissement Old Pasadena
- Quartier commerçant et de divertissement emblématique avec une note de 98 points de marche
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 500 pi² | Négociable | 58,17 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 87 249 $ CAD/an 7 271 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 100
Turnkey Office Available July 1st. Reception, 3 private office, conference room, kitchenette
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 18 344 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1991 |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 18 344 pi² |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
SUITE À BUREAUX AU TROISIÈME ÉTAGE : ±2 631 PI2 • Un pâté de maisons au sud du boulevard Colorado et du quartier commerçant et de divertissement d'Old Pasadena • À quelques pas de la ligne Gold Line de la Metro qui relie Pasadena au centre-ville de Los Angeles • Accès direct aux autoroutes 210 et 134 • Old Pasadena est l'un des quartiers emblématiques de divertissement et de shopping de Los Angeles avec une histoire architecturale importante, des musées culturels et une gastronomie raffinée, attirant plus de 35 000 visiteurs le week-end • Locataires voisins : Apple, Tiffany, Tesla, Nike, J. Crew, Salt & Straw, Lucid Motors, Sephora, Lather, Warby Parker, Crate & Barrel, Room & Board, Lululemon, True Food Kitchen, Agnes Restaurant, Craft
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
135-141 W Green St
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