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Griffin House 135-143 High St 38 865 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Crawley RH10 1DQ 5 216 152 $ CAD (134,21 $ CAD/pi²) 11,29% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Multi-let office building
Résumé de l'annonce
The property benefits from established office occupancy and a robust car parking provision, while its adjacency to a converted building sets a strong precedent for alternative uses. With permitted development rights in place, Griffin House is ideally suited for transformation into residential units, budget hospitality, or self-storage—each supported by Crawley’s growing demand and infrastructure.
The offering reflects a net initial yield of 11.29% and a capital value of just £91 per square foot (NIA), underscoring its value proposition in a market where repositioning opportunities are increasingly sought after. Crawley’s connectivity via rail, road, and air—alongside its proximity to London and Brighton—further enhances the asset’s appeal to developers and long-term holders alike.
This is a prime chance to secure a versatile, income-producing property with clear pathways to value creation.
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Cote de rendement énergétique - D
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
- Raised Floor System
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
La spacieuse suite sud du quatrième étage est maintenant disponible. Cette suite décloisonnée au dernier étage offre une vue décloisonnante et offre une vue imprenable. L'espace de bureau est recouvert de moquette partout et comprend une grande cuisine et 5 salles de réunion.
L'accès à la maison Griffin se fait par l'impressionnant atrium en verre qui mène à l'aire de réception du rez-de-chaussée. Il y a deux ascenseurs modernes jusqu'au quatrième étage où le hall, les toilettes pour hommes et femmes et les personnes handicapées ont été redécorés. Le contrôle d'accès par porte clé permet d'accéder à la suite.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e Ét.-ste South | 3 232 pi² | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 4e Ét.-ste West | 1 706 pi² | Bureau | construction partielle | 30 jours |
4e Ét.-ste South
| Taille |
| 3 232 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
4e Ét.-ste West
| Taille |
| 1 706 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
4e Ét.-ste South
| Taille | 3 232 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
La spacieuse suite sud du quatrième étage est maintenant disponible. Cette suite décloisonnée au dernier étage offre une vue décloisonnante et offre une vue imprenable. L'espace de bureau est recouvert de moquette partout et comprend une grande cuisine et 5 salles de réunion.
4e Ét.-ste West
| Taille | 1 706 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
L'accès à la maison Griffin se fait par l'impressionnant atrium en verre qui mène à l'aire de réception du rez-de-chaussée. Il y a deux ascenseurs modernes jusqu'au quatrième étage où le hall, les toilettes pour hommes et femmes et les personnes handicapées ont été redécorés. Le contrôle d'accès par porte clé permet d'accéder à la suite.
Présenté par
Griffin House | 135-143 High St
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