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135-147 Bank St 650 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Ottawa, ON K1P 0A6
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FAITS SAILLANTS
- Situé sur une rue principale animée dans un quartier historique dynamique.
- Stationnement de rue pratique disponible pour les locataires et les visiteurs.
- Extérieur en briques classiques avec un charme architectural intemporel.
- Espace idéal pour des opportunités de commerce de détail, de bureau ou à usage mixte.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 135 | 650 pi² | 1-20 ans | 29,35 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 19 078 $ CAD/an 1 590 $ CAD/mois | Plus les services |
2e étage, ste 135
Unité au deuxième étage disponible à la location, offrant un aménagement ouvert, idéal pour un bureau ou un commerce. Emplacement pratique dans un secteur très recherché.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 6 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 135-147 BANK ST, OTTAWA, ON K1P 0A6
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Custom Framing
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- 1
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- Every Person Cafe
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- 1
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- Urban Dental Centre
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Custom Framing | - | 1 | - |
| Every Person Cafe | - | 1 | - |
| Urban Dental Centre | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 650 pi² | Superficie commerciale brute | 8 284 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 284 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce charmant bâtiment en briques est idéalement situé sur une rue principale animée dans un quartier historique, offrant une excellente visibilité et un fort achalandage piétonnier. La propriété dispose d'un stationnement pratique en bordure de rue et allie l'attrait architectural classique à une fonctionnalité moderne—parfait pour des usages commerciaux, des bureaux ou un usage mixte.
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Éclairage accentué
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mohammed Al-Zaidi
135-147 Bank St
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