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135 Allée Des Noisetiers 2 034–16 157 pi² d'espace disponible • Bureau • 69760 Limonest
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
-
Charges locatives: 7,20 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 33 422 $ CAD/an 2 785 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 407 $ CAD/an 1 451 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
-
Charges locatives: 7,21 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 14 671 $ CAD/an 1 223 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 641 $ CAD/an 636,76 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
-
Charges locatives: 7,20 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 34 099 $ CAD/an 2 842 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 760 $ CAD/an 1 480 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
-
Charges locatives: 7,21 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 34 225 $ CAD/an 2 852 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 826 $ CAD/an 1 485 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste Lot 001 | 4 639 pi² | 3/6/9 | 21,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 943 $ CAD/HT-HC/an 8 412 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste Lot 002 | 2 034 pi² | 3/6/9 | 21,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 265 $ CAD/HT-HC/an 3 689 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 005 | 4 736 pi² | 3/6/9 | 21,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 051 $ CAD/HT-HC/an 8 588 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 008 | 4 747 pi² | 3/6/9 | 21,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 285 $ CAD/HT-HC/an 8 607 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste Lot 001
| Taille |
| 4 639 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 943 $ CAD/HT-HC/an 8 412 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lot 002
| Taille |
| 2 034 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 265 $ CAD/HT-HC/an 3 689 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 005
| Taille |
| 4 736 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 051 $ CAD/HT-HC/an 8 588 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 008
| Taille |
| 4 747 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 285 $ CAD/HT-HC/an 8 607 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lot 001
| Taille | 4 639 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,20 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 33 422 $ CAD/an 2 785 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 407 $ CAD/an 1 451 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 6’7”
RDC, ste Lot 002
| Taille | 2 034 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,21 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 14 671 $ CAD/an 1 223 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 641 $ CAD/an 636,76 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 6’7”
1er étage, ste Lot 005
| Taille | 4 736 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,20 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 34 099 $ CAD/an 2 842 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 760 $ CAD/an 1 480 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 6’7”
1er étage, ste Lot 008
| Taille | 4 747 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,21 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 34 225 $ CAD/an 2 852 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 826 $ CAD/an 1 485 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 6’7”
Aperçu de la propriété
Trouvez le cadre idéal pour développer votre activité. Ces bureaux offrent un environnement de travail à la fois confortable, sécurisé et écoresponsable, pensé pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes. Caractéristiques techniques : - Hauteur sous plafond : 2,70 m, pour des espaces lumineux et spacieux. - Châssis profilés à rupture de pont thermique et vitrage isolant, assurant une performance énergétique optimale. - Faux plafonds dotés de luminaires encastrés pour un éclairage professionnel et esthétique. - Gestion Technique Centralisée (GTC) pour un pilotage intelligent des installations. - Electricité en tarif jaune, avec alimentation en triphasé, adaptée aux usages intensifs.Confort et sécurité : - Accès sécurisé grâce à des lecteurs de badges. - Vidéosurveillance dans les parties communes pour un environnement serein. - Ascenseurs modernes, assurant une accessibilité optimale. - Production chaud/froid réversible via une pompe à chaleur économe en énergie. - Ventilation double flux, garantissant un air renouvelé et sain.Avec Valoris Real Estate, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour choisir un espace qui reflète votre image et s'adapte parfaitement à vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - HSP : 2.70m - Châssis profilés à rupture de pont thermique et vitrage isolant - Faux plafonds avec luminaires encastrés - GTC - Electricité : tarif jaune / alimentation des lots en triphasé - Contrôle d'accès par lecteurs de badges - Vidéosurveillance dans les parties communes - Ascenseurs - Production chaud / froid réversible par pompe à chaleur - Ventilation double flux
- Système de sécurité
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plafond suspendu
- Climatisation
Faits sur la propriété
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135 Allée Des Noisetiers
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