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Oceana Boutique Hotel 135 Avenida Algodon 18 Pièce Hôtel San Clemente, CA 92672 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- 22 rentable units (plus on-site manager suite)
- Excess lot providing future expansion potential
- Value-add opportunity with operational and ADR optimization
- Strong year-round coastal demand in a limited supply market
- Strong coastal location near beach, retail, and dining
- Close proximity to dining, shopping, and recreational amenities
Résumé de l'annonce
Elite Hospitality Advisors is proud to present the Oceana Boutique Hotel, a coastal boutique hospitality asset located in one of San Clemente’s most desirable neighborhoods. The property is just a short walk to the Pacific Ocean and minutes from downtown San Clemente, offering access to beaches, dining, shopping, and recreational amenities. Its location within the Newport Beach/Dana Point submarket benefits from strong year-round coastal demand and limited boutique hotel inventory, making it a rare acquisition opportunity.
The hotel sits on approximately 23,539 SF (0.54-acre) across two parcels, including a 6,085 SF building and an excess lot, providing potential for expansion or additional value-add initiatives.
The property is currently operating with 20 rentable guest rooms, plus a studio unit serving as an on-site manager’s suite attached to the office. Two additional rooms are expected to return to inventory following renovation, bringing the total to 22 rentable units plus the manager’s unit. The room mix of standard units and select kitchenette rooms accommodates both short-term and extended-stay guests.
Currently under absentee ownership with below-market average daily rates, Oceana Boutique Hotel offers a clear value-add opportunity through professional management, operational improvements, and ADR optimization. Its prime coastal location, limited boutique inventory, and existing operational framework position it as a compelling investment for buyers seeking immediate income potential and long-term upside.
The hotel sits on approximately 23,539 SF (0.54-acre) across two parcels, including a 6,085 SF building and an excess lot, providing potential for expansion or additional value-add initiatives.
The property is currently operating with 20 rentable guest rooms, plus a studio unit serving as an on-site manager’s suite attached to the office. Two additional rooms are expected to return to inventory following renovation, bringing the total to 22 rentable units plus the manager’s unit. The room mix of standard units and select kitchenette rooms accommodates both short-term and extended-stay guests.
Currently under absentee ownership with below-market average daily rates, Oceana Boutique Hotel offers a clear value-add opportunity through professional management, operational improvements, and ADR optimization. Its prime coastal location, limited boutique inventory, and existing operational framework position it as a compelling investment for buyers seeking immediate income potential and long-term upside.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 18 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Année de construction | 1967 |
| Classe d’immeuble | C | Location | Unique |
| Taille du lot | 0,54 AC | Ratio de stationnement | 1,97/1 000 pi² |
| Taille du bâtiment | 6 085 pi² | Corridor | Extérieur |
| Zonage | C1, San Clemente - Il est conseillé à tous les principaux intéressés, acheteurs et courtiers de vérifier de façon indépendante l’exactitude et l’exhaustivité de toute l’information fournie par le courtier inscripteur. | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,54 AC |
| Taille du bâtiment | 6 085 pi² |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1967 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,97/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | C1, San Clemente - Il est conseillé à tous les principaux intéressés, acheteurs et courtiers de vérifier de façon indépendante l’exactitude et l’exhaustivité de toute l’information fournie par le courtier inscripteur. |
Commodités
- Accès Wi-Fi public
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 9 | 166,95 $ CAD | - |
| Guest Room | 9 | 122,43 $ CAD | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 141 829 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 652 589 $ CAD | Évaluation totale | 1 794 418 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 652 589 $ CAD
Évaluation des bâtiments
141 829 $ CAD
Évaluation totale
1 794 418 $ CAD
1 de 33
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Oceana Boutique Hotel | 135 Avenida Algodon
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