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135 Avenue Victoire 49 848–49 848 pi² d'espace disponible • Flex • 13790 Rousset
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Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose en co-exclusivité un trés beau bâtiment mixte indépendant sur 8 000 m2 de terrain clos, composé de bureaux et stockage au coeur de la zone industrielle de Rousset. Avec un accès à quai, ce bâtiment récent, très bien aménagé et équipé, vous est proposé à la vente ou à la location. De larges parties communes proposent accueil, salles de pause ainsi que réfectoire. Le site est entièrement paysagé et équipé de auvents supportants des panneaux solaires. Ce site sera disponible au 2nd semestre 2026. Site clos Parking extérieurs avec bornes électriques accessibles avec badges Hall d'accueil et salle d'attente visiteurs Salles de réunion Salles de pause avec machine à eau et à café Réfectoire équipé (micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, confélateur) Prestations bureaux: Mezzanine brute à aménager Préstations entrepôt: Accès poids lourds à quai Mezzanine de stockage Surface terrain : 8084 Haut. libre min. ss poutre : 3,9 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Nbr de portes à quai : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier isolé
- Comprend 10 064 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
- Espace en coin
- Chambre froide
- 1 quai de chargement
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Stores automatiques
- Détecteur de fumée
- Accès poids lourds
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 49 848 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | 2026-06-30 |
RDC
| Taille |
| 49 848 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
RDC
| Taille | 49 848 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose en co-exclusivité un trés beau bâtiment mixte indépendant sur 8 000 m2 de terrain clos, composé de bureaux et stockage au coeur de la zone industrielle de Rousset. Avec un accès à quai, ce bâtiment récent, très bien aménagé et équipé, vous est proposé à la vente ou à la location. De larges parties communes proposent accueil, salles de pause ainsi que réfectoire. Le site est entièrement paysagé et équipé de auvents supportants des panneaux solaires. Ce site sera disponible au 2nd semestre 2026. Site clos Parking extérieurs avec bornes électriques accessibles avec badges Hall d'accueil et salle d'attente visiteurs Salles de réunion Salles de pause avec machine à eau et à café Réfectoire équipé (micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, confélateur) Prestations bureaux: Mezzanine brute à aménager Préstations entrepôt: Accès poids lourds à quai Mezzanine de stockage Surface terrain : 8084 Haut. libre min. ss poutre : 3,9 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Nbr de portes à quai : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier isolé
- Comprend 10 064 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
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- Détecteur de fumée
- Chambre froide
- Accès poids lourds
Aperçu de la propriété
Situé au cœur de la zone industrielle de Rousset, cet ensemble immobilier fonctionnel offre des aménagements de qualité dans un environnement clos et sécurisé. Le bâtiment, en excellent état, est occupé par plusieurs locataires et dispose d’espaces communs bien entretenus. Conçu pour répondre aux besoins logistiques et industriels, le site permet l’accès aux gros porteurs et propose de nombreuses places de parking. Huit bornes électriques de 25 kW sont disponibles pour le rechargement des véhicules. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur sous plafond de 10 mètres et d’un équipement complet incluant un quai niveleur, des racks de stockage, une couverture en bac acier double peau, ainsi qu’une alimentation en triphasé (380V). La climatisation est installée, garantissant un confort optimal. Les espaces de travail sont complétés par des équipements modernes tels qu’une cuisine équipée, des douches, une salle de repos et une salle de réunion. Le raccordement à la fibre optique assure une connexion internet performante pour les besoins professionnels.
Faits sur la propriété
Présenté par
Arthur Loyd Aix-en-Provence
135 Avenue Victoire
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