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Brand New Commercial Building for Lease 135 Business Drive park 10 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Bristol, CT 06010
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FAITS SAILLANTS
- This 90' x 110' vanilla box offers a clean slate for your vision with a 6-inch concrete floor, 18'-9" to 21' ceiling heights
- 14' x 16' drive-in door-ideal for warehouse, light manufacturing, or distribution
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Éclairage d’urgence
- Air central et chauffage
- “Vanilla shell” – basic finished space with minima
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 2 | 10 000 pi² | 5 ans | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 209 388 $ CAD/an 17 449 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | 2026-04-30 |
1er étage - 2
| Taille |
| 10 000 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 209 388 $ CAD/an 17 449 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-04-30 |
1er étage - 2
| Taille | 10 000 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 20,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-04-30 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Éclairage d’urgence
- “Vanilla shell” – basic finished space with minima
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Available April 2026 - Brand New Commercial Building for Lease Approximately 10,000 SF of flexible space in a prime, highly visible location. This 90' x 110' vanilla box offers a clean slate for your vision with a 6-inch concrete floor, 18'-9" to 21' ceiling heights, and a 14' x 16' drive-in door-ideal for warehouse, light manufacturing, or distribution. Power: 240V 3-phase 400 amp (480V optional) Heating: Natural gas available with existing shop floor heater Lighting: High bay LED lights with motion sensors Parking: Up to 34 designated spaces Build-to-Suit: Tenant improvement plans welcome; space can be customized to meet specific business needs Future Opportunity: Landlord open to future development of a 12,000-13,000 SF independent building on-site Lease Terms: * $15 NNN * Minimum 5-year lease * Tenant responsible for all interior build-out and improvements This is a unique opportunity to tailor your business space from the ground up in a brand-new, high-quality facility. Reach out today for more details or to propose your build-out plan.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL
Présenté par
Brand New Commercial Building for Lease | 135 Business Drive park
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