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135 Columbia 24 552 pi² Bureau Immeuble Aliso Viejo, CA 92656 13 568 100 $ CAD (552,63 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±24,552-SF High-Image Multi-Tenant Office Building with Potential for Medical Conversion.
- For Lease at $1.95/SF Full-Service Gross — Among the Lowest in the Market.
- Prominent Building-Top Signage with Excellent Visibility Along Aliso Creek Road.
- For Sale at $9,800,000 (±$399/SF).
- ±16,239-SF Available for Lease or Owner-User Occupancy — SBA Loan (10% Down) Eligible.
- Elevator-Served Property Featuring a Modern, High-Finish Lobby and Natural Light.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Two-story ±24,552-square-foot office building constructed in 2000 on its own parcel totaling approximately 1.38-acres.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
24 552 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
13 568 100 $ CAD
Prix par pi²
552,63 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
12 276 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
1,38 AC
Zonage
BP-2 - Parc d'affaires
Stationnement
120 places (4,89 places par 1 000 pi² loué)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
12 bureaux privés, une salle polyvalente ouverte, une grande salle de repos pour les employés et des toilettes privées.
5 bureaux privés, une salle de conférence, un espace de travail ouvert et une réception
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 12 276 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 201 | 3 963 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 12 276 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 201
| Taille |
| 3 963 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille | 12 276 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
12 bureaux privés, une salle polyvalente ouverte, une grande salle de repos pour les employés et des toilettes privées.
2e Ét.-ste 201
| Taille | 3 963 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
5 bureaux privés, une salle de conférence, un espace de travail ouvert et une réception
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 623-143-02 | Évaluation des bâtiments | 4 903 325 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 024 085 $ CAD | Évaluation totale | 10 927 410 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
623-143-02
Évaluation du terrain
6 024 085 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 903 325 $ CAD
Évaluation totale
10 927 410 $ CAD
CONTACTS
-
Geoffrey DeWolf -
Steve Economos -
Matthew Economos -
David Economos -
Economos DeWolf, Inc.
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135 Columbia
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