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135 E New Circle Rd 1 140 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lexington, KY 40505
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 140 pi² | Négociable | 30,01 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 34 212 $ CAD/an 2 851 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Prime retail space now available for lease on East New Circle Road in Lexington, Kentucky, perfectly positioned in a bustling commercial strip next to the Little Caesars Pizza at 135 E New Circle Rd (Ste 110) and Advance Auto Parts at 145 E New Circle Rd. This high-visibility location in northeast Lexington (zip code 40505) sits along one of the city’s major ring roads, offering strong exposure and convenient access for drivers from surrounding neighborhoods, I-75/I-64 corridors, and daily commuters. The area features a proven mix of quick-service eateries, auto services, and fast-casual spots—including adjacent neighbors like Rally’s, Popeyes Chicken, and others—creating natural synergy and consistent customer traffic. Key features include: • Excellent street frontage on East New Circle Road with prominent signage potential and high daily traffic counts • Ample parking for easy customer access • Proximity to a cluster of national and local brands in a high-traffic retail node • Strategic location near residential areas, industrial zones, and quick highway access
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 135 E New Circle Rd, Lexington, KY 40505
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Blake Communications LLC
- Information
- 1
- -
- Boost Mobile Authorized Retailer
- Télécoms sans fil
- 4 485
- International
- Derby Cycles Llc
- Transport et entreposage
- 1
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- Liberty Tax
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 3 790
- International
- Little Caesars
- Pizza
- 4 804
- International
- Nicole Wright Insurance Agency
- Assurance
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Blake Communications LLC | Information | 1 | - |
| Boost Mobile Authorized Retailer | Télécoms sans fil | 4 485 | International |
| Derby Cycles Llc | Transport et entreposage | 1 | - |
| Liberty Tax | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 3 790 | International |
| Little Caesars | Pizza | 4 804 | International |
| Nicole Wright Insurance Agency | Assurance | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 140 pi² | Année de construction | 2006 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 8,33/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 800 pi² | Rues transversales | N Broadway |
| Superficie totale du terrain | 0,62 AC |
| Superficie totale disponible | 1 140 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,62 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 8,33/1 000 pi² |
| Rues transversales | N Broadway |
Caractéristiques et commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
135 E New Circle Rd
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