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Front Street Portfolio 3 biens • Immeuble residentiel • À vendre 4 174 788 $ CAD • Binghamton, NY
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Faits saillants de l'investissement
- Well-maintained student housing portfolio consisting of 135, 141 and 151 Front Street in Binghamton, NY
- Large, spacious units with oversized bedrooms, well-suited for student housing demand
- Premium student housing location within walking distance of Downtown Binghamton
Résumé de l'annonce
135, 141 and 151 Front Street present an excellent opportunity to acquire a well-maintained student housing portfolio in a premium Binghamton location. Situated within walking distance of Downtown Binghamton, the Clinton Street Bridge, and the Court Street Bridge, the properties offer tenants convenient access to restaurants, entertainment, transportation, and nearby amenities.
The portfolio is well-suited for student housing, with large units, oversized bedrooms, and ample off-street parking. This combination is highly desirable in the downtown rental market, where walkability and parking are both important drivers of tenant demand.
These properties offer investors a stable, well-located student housing asset with strong market fundamentals, functional layouts, and a competitive position within the Binghamton student housing market.
NOI and CAP Rate quoted are Pro Forma.
The portfolio is well-suited for student housing, with large units, oversized bedrooms, and ample off-street parking. This combination is highly desirable in the downtown rental market, where walkability and parking are both important drivers of tenant demand.
These properties offer investors a stable, well-located student housing asset with strong market fundamentals, functional layouts, and a competitive position within the Binghamton student housing market.
NOI and CAP Rate quoted are Pro Forma.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Taxes et dépenses d’exploitation (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
547 915 $
|
| Autres revenus |
46 736 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
27 396 $
|
| Revenu brut effectif |
567 255 $
|
| Taxes |
33 215 $
|
| Dépenses d’exploitation |
136 068 $
|
| Total des dépenses |
169 283 $
|
| Revenu net d’exploitation |
397 972 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 547 915 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 46 736 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 396 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 567 255 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 215 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 136 068 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 169 283 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 397 972 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 174 788 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 215,81 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 9,53% | Taille totale du bâtiment | 19 345 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,98 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 4 174 788 $ CAD |
| Prix/pi² | 215,81 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 9,53% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 19 345 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,98 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 151 Front St, Binghamton, NY 13905 | Immeuble residentiel | 6 981 pi² | 1850 | - |
| 135 Front St, Binghamton, NY 13905 | Immeuble residentiel | 6 656 pi² | 1900 | - |
| 141 Front St, Binghamton, NY 13905 | Immeuble residentiel | 5 708 pi² | 1900 | - |
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