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135 Gasoline Alley 135 Gasoline Alley 2 200–5 300 pi² d'espace disponible • Bureau • Mooresville, NC 28117
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FAITS SAILLANTS
- Accesiblity
- Immediate access to I-77 and regional transportation network
- Strategic location in Mooresville’s industrial corridor
- Strong growth market with long-term value potential
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Position your business in Mooresville’s thriving motorsports and light industrial corridor with this strategically located property at Gasoline Alley and Raceway Drive. This site offers excellent connectivity to I-77, placing Charlotte’s urban core and regional distribution routes within easy reach. The surrounding area is home to a dynamic mix of advanced manufacturing, automotive, and service businesses, creating a synergistic environment for growth. The property’s flexible layout is ideal for operations requiring warehouse functionality with office integration, and its proximity to major thoroughfares ensures efficient logistics and workforce accessibility. Mooresville’s strong economic base and skilled labor pool further enhance the appeal for companies seeking a competitive edge in a high-demand market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 300 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Prime Location
Position your business in Mooresville’s thriving motorsports and light industrial corridor with this strategically located property at Gasoline Alley and Raceway Drive. This site offers excellent connectivity to I-77, placing Charlotte’s urban core and regional distribution routes within easy reach. The surrounding area is home to a dynamic mix of advanced manufacturing, automotive, and service businesses, creating a synergistic environment for growth. The property’s flexible layout is ideal for operations requiring warehouse functionality with office integration, and its proximity to major thoroughfares ensures efficient logistics and workforce accessibility. Mooresville’s strong economic base and skilled labor pool further enhance the appeal for companies seeking a competitive edge in a high-demand market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 300 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Prime Location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 100 pi² | Négociable | 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 89 768 $ CAD/an 7 481 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 2 200 pi² | Négociable | 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 63 707 $ CAD/an 5 309 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 100 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 89 768 $ CAD/an 7 481 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 200 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 63 707 $ CAD/an 5 309 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 100 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,96 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Position your business in Mooresville’s thriving motorsports and light industrial corridor with this strategically located property at Gasoline Alley and Raceway Drive. This site offers excellent connectivity to I-77, placing Charlotte’s urban core and regional distribution routes within easy reach. The surrounding area is home to a dynamic mix of advanced manufacturing, automotive, and service businesses, creating a synergistic environment for growth. The property’s flexible layout is ideal for operations requiring warehouse functionality with office integration, and its proximity to major thoroughfares ensures efficient logistics and workforce accessibility. Mooresville’s strong economic base and skilled labor pool further enhance the appeal for companies seeking a competitive edge in a high-demand market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 300 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prime Location
2e étage
| Taille | 2 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,96 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Position your business in Mooresville’s thriving motorsports and light industrial corridor with this strategically located property at Gasoline Alley and Raceway Drive. This site offers excellent connectivity to I-77, placing Charlotte’s urban core and regional distribution routes within easy reach. The surrounding area is home to a dynamic mix of advanced manufacturing, automotive, and service businesses, creating a synergistic environment for growth. The property’s flexible layout is ideal for operations requiring warehouse functionality with office integration, and its proximity to major thoroughfares ensures efficient logistics and workforce accessibility. Mooresville’s strong economic base and skilled labor pool further enhance the appeal for companies seeking a competitive edge in a high-demand market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 300 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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- Prime Location
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
This property at 135 Gasoline Alley & Raceway Drive presents a rare opportunity to acquire a well-positioned asset in Mooresville’s high-growth industrial corridor. Located minutes from I-77 and within the heart of North Carolina’s motorsports region, the site benefits from exceptional connectivity to Charlotte and the broader Southeast market. The surrounding area boasts a robust mix of industrial and commercial enterprises, supporting long-term value and tenant demand. Ideal for owner-users or investors, the property offers adaptability for multiple uses, from light manufacturing to distribution, and is situated in a pro-business community with strong demographic fundamentals. With Mooresville’s continued expansion and proximity to major economic drivers, this asset is poised for sustained appreciation and operational success.
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- 1ᵉʳ
- Clean Vapor
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- Iconic Land LLC
- Services
- Inconnu
- Tarheel Insurance
- Finance et assurances
Présenté par
135 Gasoline Alley | 135 Gasoline Alley
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