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135 Great Oaks Trl
Wadsworth, OH 44281
Panera Bread - Cleveland (Wadsworth) OH · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand New 10-Year Lease | Largest Panera Franchisee (54 Units) | 7.50% Rental Increases | Options To Extend | Drive-Thru Equipped
- Hard Corner Location | Dense Retail Corridor | Surrounding Big Box Retailers
- Demographics In 5-Mile Trade Area | Akron MSA
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Excellent Visibility From I-76 (51,200 VPD) | Outparcel To Great Oaks Shopping Center | Wadsworth Crossings
Résumé de l'annonce
• Panera Bread will execute a brand new 10-year lease at the close of escrow
• Dalcan, LLC (54 Panera Bread Stores) is the guarantor of the lease, the largest Panera franchisee (Covelli Enterprises)
• The lease features 7.50% rental increases every five years throughout the initial term and at the beginning of each of the 4 (5-year) options
• The asset is equipped with a drive-thru, allowing for increased customer convenience
• Dalcan, LLC (54 Panera Bread Stores) is the guarantor of the lease, the largest Panera franchisee (Covelli Enterprises)
• The lease features 7.50% rental increases every five years throughout the initial term and at the beginning of each of the 4 (5-year) options
• The asset is equipped with a drive-thru, allowing for increased customer convenience
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 590 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
4 187 823 $ CAD
Prix par pi²
749,16 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
240 802 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,90 AC
Zonage
C-4 - Highway Interchange Commercial District
Stationnement
62 places (11,09 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 040-20A-06-044 | Évaluation des bâtiments | 525 424 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 134 356 $ CAD | Évaluation totale | 659 780 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
040-20A-06-044
Évaluation du terrain
134 356 $ CAD
Évaluation des bâtiments
525 424 $ CAD
Évaluation totale
659 780 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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