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NNN Leased DSV Warehouse 135 Industrial Dr N 59 473 pi² Industriel Immeuble Madison, MS 39110 10 636 775 $ CAD (178,85 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Fully Climatized Warehouse Space
Lease Commencement: April 1, 2026
Base Rent Escalations: 3% Annually

Net Operating Income: $505,520.60
Lease Term: 5 years
Lease Type: Triple Net (NNN)

Résumé de l'annonce

Pinpoint Commercial Real Estate, LLC, as exclusive broker, is pleased to present the opportunity to acquire the DSV Warehouse and Distribution Facility, a 59,473 square foot single-tenant, mission critical warehousing facility which is 100% leased on a NNN basis. This Fully Climatized Asset is strategically positioned just off Interstate-55 and boasts a 10-Minute Drive-Time to the $20 Billion Dollar AWS Development in Canton, MS

135 Industrial Drive - DSV - OM

Faits sur la propriété

Prix	10 636 775 $ CAD	Aire du bâtiment louable	59 473 pi²
Prix par pi²	178,85 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Année de construction	1993
Taux de capitalisation	6,50%	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,44/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel)	Effacer hauteur du plafond	22’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	7
Taille du lot	5,03 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	I-2 - Industrial

Prix	10 636 775 $ CAD
Prix par pi²	178,85 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation	6,50%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	5,03 AC
Aire du bâtiment louable	59 473 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1993
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,44/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	22’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	7
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	I-2 - Industrial