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Taco Cabana | San Marcos, TX 135 Long St 3 616 pi² Commerce de détail Immeuble San Marcos, TX 78666 3 772 763 $ CAD (1 043,35 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Absolute NNN Fee-Simple Ownership
Three Years Remaining on the Current Term
Dense, High-Growth Trade Area

Long and Successful Operating History of Over 22 Years at Location
Half a Mile From Texas State Bobcat’s Football Stadium
Located in the Third-Fastest Growing County in Texas

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Corporate-Leased Taco Cabana | Strong 22-Year Operating History at Location | 3 Years Remaining on the Current Term | Close Proximity to Texas State University with an Enrollment of 40,000+ Students; Half a Mile from UFCU Stadium

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Taille du bâtiment

3 616 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1990

Prix

3 772 763 $ CAD

Prix par pi²

1 043,35 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

226 366 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Taille du lot

0,83 AC

Stationnement

27 places (7,47 places par 1 000 pi² loué)

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Hébergement et services alimentaires
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Taco Cabana se spécialise dans les aliments d'inspiration mexicaine préparés frais à la main à partir de recettes authentiques et d'ingrédients uniques qui reflètent leur riche histoire. Ils sont extrêmement fiers de leur position de chef de file dans l'industrie en matière de qualité et de goût. Le menu TC comprend une délicieuse variété de tacos pour le petit-déjeuner, le déjeuner et le dîner, des fajitas grillées à la flamme, des burritos, des quesadillas, des flautas, des enchiladas, des Cabana Bowls®, des Salades Cabana™, des tortillas à la farine fraîchement préparées, une sélection de salsas et de sauces faites à partir de zéro et des margaritas signature rafraîchissantes. Ils continuent de redéfinir l'expérience de restauration rapide et décontractée mexicaine grâce à des améliorations continues en matière de cuisine, de service et d'exploitation. Chaque jour, ils s'engagent à offrir à leurs invités une véritable saveur mexicaine.