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135 Main St 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Matawan, NJ 07747
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 46,34 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 69 515 $ CAD/an 5 793 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Located on the corner of an extremely busy street in the heart of downtown Matawan, 135 Main Street offers an approximately 1,150-square-foot commercial space for lease with exceptional visibility and foot traffic. Previously operated as a diner, this versatile corner unit is ideal for a variety of business uses, including a restaurant, café, bakery, retail shop, or professional office. The layout features a spacious open floor plan, large front-facing windows that provide abundant natural light, and existing kitchen infrastructure that can be adapted to suit your needs. Situated just steps from NJ Transit’s Matawan Station, the location benefits from consistent pedestrian and commuter activity. Ample street and municipal parking are available nearby, and the property is surrounded by a mix of local businesses and residential neighborhoods. With flexible lease terms and a prime corner location on one of Matawan’s busiest thoroughfares, this is a great opportunity to establish your business in a vibrant and growing community.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Victoria's Cozy Corner
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Victoria's Cozy Corner | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 3 280 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1909/2008 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 280 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1909/2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'angle d'une rue extrêmement fréquentée au cœur du centre-ville de Matawan, le 135 Main Street propose un espace commercial d'environ 1 150 pieds carrés à louer, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort achalandage piétonnier. Anciennement exploité comme un diner, cette unité d'angle polyvalente est idéale pour une variété d'activités commerciales, telles qu'un restaurant, un café, une boulangerie, une boutique de détail ou un bureau professionnel. L'aménagement comprend un plan d'étage spacieux et ouvert, de grandes fenêtres orientées vers l'avant qui laissent entrer une abondante lumière naturelle, ainsi qu'une infrastructure de cuisine existante pouvant être adaptée à vos besoins. Situé à quelques pas de la station Matawan de NJ Transit, l'emplacement bénéficie d'une activité constante de piétons et de navetteurs. Un stationnement municipal et sur rue est disponible à proximité, et la propriété est entourée d'un mélange de commerces locaux et de quartiers résidentiels. Avec des conditions de location flexibles et un emplacement de choix à l'angle de l'une des artères les plus fréquentées de Matawan, c'est une excellente occasion d'établir votre entreprise dans une communauté dynamique et en pleine croissance.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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135 Main St
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