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Résumé de l'annonce

Rare opportunity to own a fully renovated 42,731 SF office building with incredible amenities and functionality. Situated on 1.20 acres with an additional 0.60-acre parking lot, the property features 123 parking stalls, a programmable digital sign, heavy power, and extensive renovations in 2021, including a new roof. This unique owner-user or investment opportunity also includes premium amenities such as a fitness center, locker rooms, basketball court, and steam room, creating an ideal environment for a corporate headquarters or campus-style office user.

Faits sur la propriété

Prix 12 954 516 $ CAD
Prix par pi² 303,16 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Entrepôt
Classe d’immeuble B
Taille du lot 1,19 AC
Aire du bâtiment louable 42 731 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1978/2013
Ratio de stationnement 1,31/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 20’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 4
Zonage M-1 - Industrie légère

Commodités

  • Centre de conditionnement physique
  • Mezzanine
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Any Hour
  • -
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Clear Solar
  • Grossiste
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Any Hour - - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Clear Solar Grossiste - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 42 731 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Juin 2026

Position your company in a highly visible full-building opportunity totaling 42,731 RSF with immediate access to I-15 and close proximity to retail, dining, and everyday services. This unique offering features fenced yard space, a full basketball court, an on-site fitness center and steam room, and programmable digital signage with direct I-15 visibility.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 42 731 pi² Bureau construction complète Juin 2026

1er étage

Taille
42 731 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Juin 2026

1er étage

Taille 42 731 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Juin 2026

Position your company in a highly visible full-building opportunity totaling 42,731 RSF with immediate access to I-15 and close proximity to retail, dining, and everyday services. This unique offering features fenced yard space, a full basketball court, an on-site fitness center and steam room, and programmable digital signage with direct I-15 visibility.

Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
48-052-0002
Évaluation du terrain
838 912 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 905 362 $ CAD
Évaluation totale
5 744 274 $ CAD
  • ID d’inscription: 40685791

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 135 Mountain Way Dr, Orem, UT 84058

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