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Suites E and G 135 N Division St 1 500–3 300 pi² d'espace disponible • Stevens Point, WI 54481
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié sur la rue Division
- Signalisation sur le bâtiment et le pylône
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E | 1 500 pi² | 3 ans | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 25 127 $ CAD/an 2 094 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste G | 1 800 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 30 152 $ CAD/an 2 513 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste E
Currently set up with private offices
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste G
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 300 pi² | Superficie totale du terrain | 5,25 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Superficie commerciale brute | 14 400 pi² | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,25 AC |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Caractéristiques de la propriété • Emplacement privilégié sur la rue Division Nord • Dans l'ombre de UW Stevens Point, de Sentry Insurance et de nombreuses marques nationales • Facilement accessible par l'Interstate 39 • La rue Division Nord affiche l'un des taux de circulation les plus élevés à Stevens Point • Signalisation sur le bâtiment et panneau de pylône dans la rue Détails Ce centre de vente au détail est situé sur l'artère principale et est adjacent à UW Stevens Point et compte plus de 8 600 étudiants inscrits. Ces suites disponibles sont à quelques pas du plus grand employeur de Stevens Point, Sentry Insurance, avec plus de 2 200 employés. Cette propriété dispose d'un très grand parking, d'une belle signalisation sur l'immeuble et d'un panneau de pylône sur la rue Division. Joignez-vous à plusieurs grandes marques de la région, dont Starbucks, Kwik Trip, Noodles & Co, Cold Stone Creamery, McDonald's, Taco Bell, Pizza Hut, Papa Johns et bien d'autres.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Suites E and G | 135 N Division St
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