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135 N Post Rd 17 602 pi² 18% Loué Industriel Immeuble Anchorage, AK 99501 4 003 604 $ CAD (227,45 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Two-building industrial site on 2.51 acres off Post Road, presenting a prime owner-user or investor opportunity. 135 N Post Road (12,800 SF) is leased to a long-term, established tenant through Aug 2029. 209 N Post Road (14,400 SF) is vacant and ready for an owner-user or new tenant. Long-term ARR Ground Lease recently extended through October 2045, with additional renewal options.

135 & 209 N Post Road - (For Sale) Marketing Package

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 003 604 $ CAD	Aire du bâtiment louable	17 602 pi²
Prix par pi²	227,45 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1972
Type de propriété	Industriel	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Sous-type de propriété	Entrepôt	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	2,52 AC
Zonage	I2 - Heavy Industrial

Prix	4 003 604 $ CAD
Prix par pi²	227,45 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,52 AC
Aire du bâtiment louable	17 602 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1972
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I2 - Heavy Industrial