135 Oser Ave
Hauppauge, NY 11788
Industriel Propriété À vendre

Le 135, avenue Oser est un entrepôt multilocataire à grande baie situé dans le prestigieux parc industriel Hauppauge à Long Island. D'une superficie de 46 052 pieds carrés et d'une superficie de 3,5 acres, cette propriété dispose de plafonds de 16 à 20 pieds, de sept portes de quai, de deux portes d'entrée et de 5 357 pieds carrés d'espaces de bureaux. L'installation comprend une cour d'entreposage extérieure de 27 000 pieds carrés et un grand parking sur place. Les tout nouveaux pare-soleil à grands panneaux fournissent de la lumière naturelle, ce qui réduit considérablement les coûts énergétiques. De plus, les améliorations à venir en immobilisations, y compris la modernisation de la façade et la rénovation d'espaces à bureaux, font de cette propriété une occasion exceptionnelle pour les investisseurs ou les propriétaires/utilisateurs. La propriété est actuellement occupée, mais peut être livrée vacante, ce qui donne de la souplesse aux acheteurs potentiels.
Stratégiquement situé près de l'autoroute Long Island, le 135, avenue Oser, offre un accès inégalé aux principales voies de transport, ce qui permet des déplacements nord-sud et est-ouest efficaces à travers Long Island et au-delà. La propriété est entourée de nombreuses entreprises de premier plan au sein du parc industriel Hauppauge, l'un des plus grands parcs industriels du pays. Le parc abrite des rues bien entretenues bordées d'arbres et des pelouses bien entretenues, offrant un cadre attrayant aux locataires. Les commodités à proximité comprennent divers points de vente au détail, restaurants et fournisseurs de services, ce qui en fait un endroit hautement souhaitable pour les entreprises de tous types.
Le sous-marché industriel de Hauppauge demeure l'un des plus dynamiques de Long Island, avec une population de près de 237 000 personnes dans un rayon de cinq milles et un revenu médian des ménages de plus de 126 000$. La région bénéficie d'une main-d'œuvre bien éduquée et diversifiée, ce qui en fait un endroit idéal pour que les entreprises prospèrent. De plus, la proximité du port de New York et du New Jersey offre de précieuses possibilités logistiques. Le 135, avenue Oser représente une excellente occasion d'obtenir un espace dans un marché florissant, ce qui en fait un investissement idéal ou une opportunité pour les propriétaires/utilisateurs pour ceux qui cherchent à tirer parti du solide secteur industriel de Long Island.