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135 Park Ave 10 732 pi² 80% Loué Bureau Immeuble Barrington, IL 60010 1 881 000 $ CAD (175,27 $ CAD/pi²) 6,45% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime location in Downtown Barrington within walking distance to the Metra train station.
- Existing leases provide gross income exceeding $175,000 annually, with NOI of $88,675.
- Flexible space options ideal for retail or office tenants with units ranging from approximately 141 to 1,397 SF.
- Comprehensive property renovation in 2025, including common area upgrades and tenant suite refresh.
- Municipal lots, street parking, and nearby garage accommodate ample parking needs.
- Situated near dining, retail, and many local amenities, with future developments such as the Chicago Bears stadium just two train stops away.
Résumé de l'annonce
With an occupancy rate of 80%, the building generates existing net operating income of $88,675 and gross income exceeding $175,000. Flexible leasing arrangements, including month-to-month options, allow a buyer-user to occupy space over time. Municipal parking, on-street parking, and city garage access complement building signage visibility, further enhancing its usability. Priced at $1,375,000 ($112.12 PSF), this property combines income-producing stability with user-driven potential, making it a compelling acquisition in one of Chicagoland’s most desirable suburban submarkets.
12,264 SF Multi-Tenant Retail & Office Building For Sale
-Current Occupancy: 80%
-Existing NOI: $88,675
-Opportunity for user to occupy space
-Located in the Heart of Downtown Barrington!
• 12,264 SF Multi Tenant Mixed Use Office/Retail Building for Sale
• Recent renovations Include: New paint, lighting & flooring in the Common Areas & extensive refresh of many tenant suites (2025)
• Retail or office Space available ranging from 141- 1,397 SF
• Located in the heart of Downtown Barrington at Park Ave & Main
Street. 1/2 block East of Route 59 (Hough St.)
• Barrington Metra Train Station located steps away from property
• Abundant Parking - Municipal Lots, On Street Parking & Underground Spaces
• Close Proximity to shopping and Restaurants
• New Chicago Bears Stadium or other development 2 train stops away!
• Existing leases in place providing over $175,000 in existing gross income
• Building Signage Available
• Visit our website for 3-D Virtual Tours of select suites & common area
• Ideal opportunity for a user/investor (Many leases are month to
month providing a buyer chance to occupy space as needed)
• Current Occupancy 80%
• Current Net Income $88,675
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-ste 102
- 1 397 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
160 - 1 146 pi² disponibles pour la location de bureaux Stationnement abondant - terrains municipaux, stationnement dans la rue et espaces souterrains Situé directement en face de la gare Metra de Barrington, au cœur du centre-ville de Barrington ! Suites exécutives tout inclus avec fenêtres disponibles Rénovations du bâtiment prévues pour 2025 !!!
160 - 1 146 pieds carrés disponibles pour la location de bureaux Stationnement abondant - terrains municipaux, stationnement dans la rue et espaces souterrains Situé directement en face de la gare Metra de Barrington, au cœur du centre-ville de Barrington ! Suites exécutives tout inclus avec fenêtres disponibles Rénovations du bâtiment prévues pour 2025 !!!
Rénovations prévues pour 2025 !!! 200-E (157 pieds carrés) disponibles pour 495 $ par mois Stationnement abondant - terrains municipaux, stationnement dans la rue et espaces souterrains Situé directement en face de la station Metra de Barrington, au cœur du centre-ville de Barrington ! Suites exécutives tout inclus avec fenêtres disponibles
154 pieds carrés disponibles pour location de bureau - 495 $ par mois Stationnement abondant - terrains municipaux, stationnement dans la rue et espaces souterrains Situé directement en face de la gare Metra de Barrington, au cœur du centre-ville de Barrington! Suites exécutives tout inclus avec fenêtres disponibles Rénovations du bâtiment prévues pour 2025!!!
407 pieds carrés disponibles pour la location de bureau : 1 218 $ par mois Stationnement abondant - terrains municipaux, stationnement dans la rue et espaces souterrains Situé directement en face de la gare Metra de Barrington, au cœur du centre-ville de Barrington ! Suites exécutives tout inclus avec fenêtres disponibles Rénovations du bâtiment prévues pour 2025 !!!
141 pieds carrés disponibles pour la location de bureaux (455 $ par mois) Stationnement abondant - terrains municipaux, stationnement dans la rue et espaces souterrains Situé directement en face de la gare Metra de Barrington, au cœur du centre-ville de Barrington! Suites exécutives tout inclus avec fenêtres disponibles Rénovations du bâtiment prévues pour 2025!!! Nouveaux couloirs communs flambant neufs!!!!
Stationnement abondant - Lots municipaux, stationnement sur rue et espaces souterrains Situé directement en face de la gare Metra de Barrington, au cœur du centre-ville de Barrington ! Suites exécutives tout inclus avec fenêtres disponibles Rénovations du bâtiment prévues pour 2025 !!! Espace de bureau disponible de 154 pieds carrés à louer (495 $ par mois)
175 pieds carrés de bureau avec fenêtre extérieure à louer Stationnement abondant - terrains municipaux, stationnement dans la rue et espaces souterrains Situé directement en face de la gare Metra de Barrington, au cœur du centre-ville de Barrington! Suites exécutives tout inclus avec fenêtres disponibles Accès à la salle de conférence, aux toilettes et à la cuisine! Rénovations du bâtiment prévues pour 2025!!!
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 102 | 1 397 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 200-C | 164 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e Ét.-ste 200-D | 135 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e Ét.-ste 200-E | 157 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e Ét.-ste 202 | 154 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e Ét.-ste 204 | 437 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e Ét.-ste 207-A | 141 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e Ét.-ste 207-B | 154 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e Ét.-ste 207-D | 175 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er Ét.-ste 102
| Taille |
| 1 397 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200-C
| Taille |
| 164 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-ste 200-D
| Taille |
| 135 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-ste 200-E
| Taille |
| 157 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-ste 202
| Taille |
| 154 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-ste 204
| Taille |
| 437 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-ste 207-A
| Taille |
| 141 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-ste 207-B
| Taille |
| 154 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-ste 207-D
| Taille |
| 175 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-ste 200-C
| Taille | 164 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
160 - 1 146 pi² disponibles pour la location de bureaux Stationnement abondant - terrains municipaux, stationnement dans la rue et espaces souterrains Situé directement en face de la gare Metra de Barrington, au cœur du centre-ville de Barrington ! Suites exécutives tout inclus avec fenêtres disponibles Rénovations du bâtiment prévues pour 2025 !!!
2e Ét.-ste 200-D
| Taille | 135 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
160 - 1 146 pieds carrés disponibles pour la location de bureaux Stationnement abondant - terrains municipaux, stationnement dans la rue et espaces souterrains Situé directement en face de la gare Metra de Barrington, au cœur du centre-ville de Barrington ! Suites exécutives tout inclus avec fenêtres disponibles Rénovations du bâtiment prévues pour 2025 !!!
2e Ét.-ste 200-E
| Taille | 157 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Rénovations prévues pour 2025 !!! 200-E (157 pieds carrés) disponibles pour 495 $ par mois Stationnement abondant - terrains municipaux, stationnement dans la rue et espaces souterrains Situé directement en face de la station Metra de Barrington, au cœur du centre-ville de Barrington ! Suites exécutives tout inclus avec fenêtres disponibles
2e Ét.-ste 202
| Taille | 154 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
154 pieds carrés disponibles pour location de bureau - 495 $ par mois Stationnement abondant - terrains municipaux, stationnement dans la rue et espaces souterrains Situé directement en face de la gare Metra de Barrington, au cœur du centre-ville de Barrington! Suites exécutives tout inclus avec fenêtres disponibles Rénovations du bâtiment prévues pour 2025!!!
2e Ét.-ste 204
| Taille | 437 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
407 pieds carrés disponibles pour la location de bureau : 1 218 $ par mois Stationnement abondant - terrains municipaux, stationnement dans la rue et espaces souterrains Situé directement en face de la gare Metra de Barrington, au cœur du centre-ville de Barrington ! Suites exécutives tout inclus avec fenêtres disponibles Rénovations du bâtiment prévues pour 2025 !!!
2e Ét.-ste 207-A
| Taille | 141 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
141 pieds carrés disponibles pour la location de bureaux (455 $ par mois) Stationnement abondant - terrains municipaux, stationnement dans la rue et espaces souterrains Situé directement en face de la gare Metra de Barrington, au cœur du centre-ville de Barrington! Suites exécutives tout inclus avec fenêtres disponibles Rénovations du bâtiment prévues pour 2025!!! Nouveaux couloirs communs flambant neufs!!!!
2e Ét.-ste 207-B
| Taille | 154 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Stationnement abondant - Lots municipaux, stationnement sur rue et espaces souterrains Situé directement en face de la gare Metra de Barrington, au cœur du centre-ville de Barrington ! Suites exécutives tout inclus avec fenêtres disponibles Rénovations du bâtiment prévues pour 2025 !!! Espace de bureau disponible de 154 pieds carrés à louer (495 $ par mois)
2e Ét.-ste 207-D
| Taille | 175 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
175 pieds carrés de bureau avec fenêtre extérieure à louer Stationnement abondant - terrains municipaux, stationnement dans la rue et espaces souterrains Situé directement en face de la gare Metra de Barrington, au cœur du centre-ville de Barrington! Suites exécutives tout inclus avec fenêtres disponibles Accès à la salle de conférence, aux toilettes et à la cuisine! Rénovations du bâtiment prévues pour 2025!!!
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-01-101-006-0000 | Évaluation des bâtiments | 242 929 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 22 121 $ CAD | Évaluation totale | 265 050 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
135 Park Ave
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