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135 S Main St - Craftsman Multitenant Retail Unité de condo • Commerce de détail • 46 849 pi² • À vendre 15 521 800 $ CAD • High Point, NC 27260
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Investment Opportunity | Multi-Tenant Retail/Showroom in the Greensboro-High Point MSA
- Strong Tenancy Including Karat Home (Z Gallerie) & The Phillips Collection | All Leases Feature 3% Annual Escalations
- Located in the Heart of High Point’s Market District | Furniture Capital of the World
- Rare Opportunity to Acquire a Ground Level Showroom Asset Structurally Connected to a Future High-Quality Hotel Redevelopment
- Upside Opportunity by Leasing the Basement Showroom | Three Retail Access Points with Dual Street Exposure
- In Between the 3.5M SF International Home Furnishings Center Owned by Blackstone & the 400,000+ SF Showplace Center
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- Offering Memorandum
1 Unité disponible
Unité Showroom
| Taille de l’unité | 46 849 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 15 521 800 $ CAD | Taux de capitalisation | 8,70% |
| Prix par pi² | 331,32 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 1 351 001,10 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 46 849 pi² |
| Prix | 15 521 800 $ CAD |
| Prix par pi² | 331,32 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,70% |
| Revenu net d’exploitation | 1 351 001,10 $ CAD |
Notes sur la vente
Northmarq is pleased to present to qualified investors the opportunity to acquire the fee simple interest in the multi-tenant showroom asset located at 135 S Main Street, in High Point, North Carolina. The newly renovated showrooms are occupied by quality tenants including Karat Home, Inc. (Z Gallerie), The Phillips Collection, and High Point Exhibition. With a weighted average lease term of over three years, all leases feature 3% annual escalations and two, 5-year renewal options. The basement space is being converted into a showroom and offers substantial upside opportunity through future lease-up. Ownership is actively evaluating the feasibility of converting the space into additional showroom square footage to further increase income. Located in the heart of downtown High Point’s Market District, the condo sits between the International Home Furnishings Center (3.5 million square feet) and The Showplace (400,000 square feet), both of which serve as anchor venues for the High Point Market.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 181 395 pi² | Planchers | 8 |
| Type de propriété | Services hôteliers (Condo) | Superficie de plancher typique | 22 674 pi² |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Année de construction | 1983 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,51 AC |
| Zonage | CB | ||
| Taille totale du bâtiment | 181 395 pi² |
| Type de propriété | Services hôteliers (Condo) |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 8 |
| Superficie de plancher typique | 22 674 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Taille du lot | 1,51 AC |
| Zonage | CB |
Commodités
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Commerce de détail sur place
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 10 | 199,68 $ CAD | - |
| Guest Room | 242 | 168,22 $ CAD | - |
Présenté par
135 S Main St - Craftsman Multitenant Retail
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