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135 San Lorenzo Ave - Merrick View Unité de condo • Commerce de détail • 5 866 pi² • À vendre 5 054 921 $ CAD • Coral Gables, FL 33146

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Class A Office Building
Steps Away From The Village of Merrick Park
Easy access to US-1

Located in the Heart of Coral Gables
One Block Away from Metrorail Station

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Rising eight stories with timeless Mediterranean-inspired architecture, this premier office building is situated in the heart of Coral Gables—an internationally recognized business destination and one of South Florida’s most prestigious residential communities. Directly across from the acclaimed Village of Merrick Park, tenants enjoy immediate access to world-class shopping anchored by Neiman Marcus and Nordstrom, along with an array of fine dining, cafés, personal services, and upscale boutiques. The property offers unmatched connectivity with direct access to US-1, Bird Road, Ponce de Leon Boulevard, and Le Jeune Road, while being just steps from the Metrorail and the Coral Gables Trolley, seamlessly linking major business districts, shopping destinations, and surrounding neighborhoods. Located just minutes from the University of Miami, South Florida’s premier research institution, this address combines prestige, accessibility, and lifestyle—making it an ideal choice for businesses seeking to thrive in a world-class environment.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	84 026 pi²	Superficie de plancher typique	11 563 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo) Devanture (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Bureau/médical	Année de construction	2008
Classe d’immeuble	A	Taille du lot	0,69 AC
Planchers	8	Ratio de stationnement	3,78/1 000 pi²
Zonage	M - Commercial à grande échelle

Taille totale du bâtiment	84 026 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo) Devanture (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Bureau/médical
Classe d’immeuble	A
Planchers	8
Superficie de plancher typique	11 563 pi²
Année de construction	2008
Taille du lot	0,69 AC
Ratio de stationnement	3,78/1 000 pi²
Zonage	M - Commercial à grande échelle

Accès 24 heures
Gestionnaire d'immeuble sur place

Réception
Espace d'entreposage

Climatisation

Détecteur de fumée

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 150

Taille de l’unité	5 866 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	5 054 921 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	861,73 $ CAD

Taille de l’unité	5 866 pi²
Prix	5 054 921 $ CAD
Prix par pi²	861,73 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Luxury office / Retail space for sale in Coral Gables, just steps away from Merrick Park in a rapidly growing area. This modern office space features high ceilings, expansive windows for natural light, 22 offices, 16 workstations, a break room and private bathrooms. Option to buy up to 19 dedicated parking spaces, enhancing convenience in this highly sought-after location.