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135 Vermont St 5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Francisco, CA 94103
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Faits saillants
- Freestanding building with secure, fenced entry and enhanced visibility from nearby freeway.
- On-site parking accommodating four or more vehicles, a rare opportunity in San Francisco.
- Convenient access to major city arterials and surrounding design district amenities.
- Expansive clear-span interior with approximately 20-foot ceiling height for versatile usage.
- Natural light-filled environment ideal for showrooms, creative studios, or specialty retail.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 5 000 pi² | 20’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer supernet |
1er étage
Iconic San Francisco Design Center Building.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 20’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- John Aga Oriental Rugs
- Détaillant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| John Aga Oriental Rugs | Détaillant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Discover a highly visible, free-standing building located in San Francisco’s Design Center district, offering a superb leasing opportunity for businesses seeking presence in one of the city’s key creative corridors. The property features an expansive clear-span interior and towering 20-foot ceiling heights, creating an open and flexible layout suitable for showroom, retail, or design-oriented use. A secured entry and fenced perimeter provide enhanced security, complemented by on-site private parking for four or more vehicles—a rare amenity in this area. The site offers strategic freeway visibility, ensuring brand prominence and convenient accessibility for clients and employees. Ample natural light enhances the interior environment, highlighting product displays and fostering an inviting atmosphere. With close proximity to major thoroughfares and San Francisco’s vibrant design and creative hubs, this property positions businesses to thrive in an established commercial destination.
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135 Vermont St
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