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135 W 8th Ave 7 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Chico, CA 95926 1 340 586 $ CAD (178,74 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Great Visibility
- Open Footprint
- Glass Storefront
Résumé de l'annonce
Excellent investment or 1031 exchange opportunity in Chico, CA. This insulated 7,500 SF metal building features two 3,750 SF suites, each equipped with an office and bathroom. Fully leased with long term tenants. Showing no plans of slowing down, Guido’s Auto Precision has operated out of the rear suite since it was built in 1985 and intends to continue the legacy they have created over the decades. Fusion Fitness occupies the front suite and has assigned parking. The building also features a glass storefront street side, high visibility, and a convenient location just off the Esplanade, making it an attractive asset in a well-established commercial corridor.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 340 586 $ CAD
Prix par pi²
178,74 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
0,41 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
8 places (1,07 places par 1 000 pi² loué)
Façade
100’ sur W 8th Ave
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Fusion Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
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- Services
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99,999 SF
- -
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Jan 0000
Our shop features state-of-the-art diagnostic equipment offering a full range of services from pre-purchase inspections to a complete repair or maintenance your vehicle should need. Participation in our full, precise factory recommended services will allow you to maintain your factory warranties. We take pride in presenting a clean environment and invite you to visit our facility. Our goal at Guido's is to offer the finest auto experience in the world through meticulous, yet cost efficient procedures. This commitment can only offer you, the customer, outstanding opportunities.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Fusion Fitness | Arts, divertissement et loisirs | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Services | 99,999 SF | - | - | Jan 0000 |
Moyennement practicable à pied
60/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 003-574-002-000 | Évaluation des bâtiments | 320 873 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 213 141 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 534 014 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
003-574-002-000
Évaluation du terrain
213 141 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
320 873 $ CAD (2025)
Évaluation totale
534 014 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
135 W 8th Ave
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