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Fairwinds Tower 135 W Central Blvd 1 261–21 328 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Orlando, FL 32801
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FAITS SAILLANTS
- Le 135 W Central Boulevard offre une variété de bureaux personnalisables bénéficiant d'une allocation pour améliorations locataires, d'une vue sur la ville et de nouvelles rénovations.
- Se rendre à la propriété et en revenir est un jeu d'enfant, avec un arrêt de bus Lynx sur l'avenue Garland et un accès immédiat à l'Interstate 4 et Florida 408.
- Stationnement gratuit sur place pour les visiteurs et les clients.
- Souligné par un nouveau hall d'entrée, un couloir, un centre de conférence, une zone de distanciation collaborative des employés et un café cubano-américain rénové.
- Le 135 W Central Boulevard utilise un nettoyage avancé et ciblé des espaces communs et est équipé de neuf filtres à air MERV.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 340 is a 2,569-square-foot office space with a flexible open plan, a large glass conference room, a kitchen with a break room, and a dedicated storage/IT room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 salle de conférence
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Suite 550 is a prime 6,847-square-foot office space that includes abundant wall-to-wall glass with an efficient layout.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 3 salles de conférence
Suite 640 is a fully built-out 4,656-square-foot office space consisting mostly of private offices with some open plan space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
Suite 750 spans 1,261 square feet, ideal for small- to medium-sized teams.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Suite 1100 is a 5,995-square-foot office space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 340 | 2 569 pi² | 3 ans | 39,94 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 102 611 $ CAD/an 8 551 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 550 | 6 847 pi² | 6-10 ans | 41,66 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 285 271 $ CAD/an 23 773 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 740 | 4 656 pi² | Négociable | 40,63 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 189 176 $ CAD/an 15 765 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 750 | 1 261 pi² | 3-5 ans | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 52 104 $ CAD/an 4 342 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 11e étage, ste 1100 | 5 995 pi² | Négociable | 42,01 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 251 838 $ CAD/an 20 986 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
3e étage, ste 340
| Taille |
| 2 569 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 39,94 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 102 611 $ CAD/an 8 551 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 550
| Taille |
| 6 847 pi² |
| Terme |
| 6-10 ans |
| Taux de location |
| 41,66 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 285 271 $ CAD/an 23 773 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 740
| Taille |
| 4 656 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,63 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 189 176 $ CAD/an 15 765 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 750
| Taille |
| 1 261 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 52 104 $ CAD/an 4 342 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1100
| Taille |
| 5 995 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 42,01 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 251 838 $ CAD/an 20 986 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 340
| Taille | 2 569 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 39,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 340 is a 2,569-square-foot office space with a flexible open plan, a large glass conference room, a kitchen with a break room, and a dedicated storage/IT room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
5e étage, ste 550
| Taille | 6 847 pi² |
| Terme | 6-10 ans |
| Taux de location | 41,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 550 is a prime 6,847-square-foot office space that includes abundant wall-to-wall glass with an efficient layout.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 6 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
7e étage, ste 740
| Taille | 4 656 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 640 is a fully built-out 4,656-square-foot office space consisting mostly of private offices with some open plan space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
7e étage, ste 750
| Taille | 1 261 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 41,32 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 750 spans 1,261 square feet, ideal for small- to medium-sized teams.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
11e étage, ste 1100
| Taille | 5 995 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 42,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 1100 is a 5,995-square-foot office space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
VISITE 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Fairwinds Tower au 135 W Central Boulevard présente une expérience de bureau haut de gamme comprenant une sélection de suites personnalisables au centre-ville d'Orlando. La tour de 12 étages est mise en valeur par une variété de bureaux de taille offrant une vue fascinante sur la ville. Le hall d'entrée et la salle de conférence récemment rénovés mettent l'accent sur les suites sur mesure avec une allocation d'amélioration des locataires afin de concevoir entièrement les unités en fonction des besoins spécifiques de l'entreprise. Se rendre à Fairwinds Tower est un jeu d'enfant, avec deux stations Sunrail à proximité, plus de 10 arrêts d'autobus Lynx dans les environs et un accès immédiat à l'Interstate 4 et Florida 408. Le 135 W Central Boulevard offre un stationnement gratuit aux visiteurs sur place, et le stationnement des employés est généreusement inclus dans le tarif de location. Le palais de justice fédéral, les restaurants Church Street Station, le Centre Amway et le Centre des arts de la scène Dr. Phillips sont tous à cinq minutes. La tour Fairwinds offre un espace de bureau personnalisable avec accès immédiat à l'autoroute au cœur du centre-ville d'Orlando.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Wi-Fi
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- Multiple
- Fairwinds Credit Union
- Finance et assurances
- 3ᵉ
- Nardella Law
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multiple
- Office of the Attorney General
- Administration publique
- 9ᵉ
- Tower Realty Partners, Inc.
- Immobilier
- 9ᵉ
- Turner Construction
- Construction
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Ember | Américain | $$ | 2 Min. de marche |
| Que Rico | Hamburgers | $ | 2 Min. de marche |
| Cafe Express | - | - | 4 Min. de marche |
| Tin & Taco | Mexicain | $ | 4 Min. de marche |
| Cocktails And Screams | Américain | $$$ | 3 Min. de marche |
| What's Your Beef | Sandwichs | $ | 4 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| The Garage | Vêtements pour femmes | 4 Min. de marche |
| Crossfit | Entraînement physique | 5 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 9 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 12 Min. de marche |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 12 Min. de marche |
| Blo Blow Dry Bar | Salon / Barbier / Spa | 12 Min. de marche |
| Publix | Supermarché | 13 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
123 Pièces
3 route min.
|
| Marriott |
297 Pièces
2 route min.
|
| Crowne Plaza |
227 Pièces
4 route min.
|
| aloft Hotel |
118 Pièces
3 route min.
|
| AC Hotels by Marriott |
180 Pièces
3 route min.
|
À PROPOS DE CENTRE-VILLE D'ORLANDO
L'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide du pays, Orlando a une économie en plein essor qui s'étend bien au-delà des secteurs du tourisme et du divertissement prospères. Downtown Orlando abrite de grands bureaux pour SunTrust, Red Lobster et Wells Fargo, entre autres. Comme alternative rentable aux marchés côtiers, la ville est un centre technologique bourgeonnant qui compte TravelClick et AECOM parmi ses locataires.
L' autoroute principale de la ville est l'Interstate 4, qui relie le centre-ville d'Orlando à la main-d'œuvre dans les quartiers du sud-ouest, comme le riche Windermere, et ceux au nord, y compris Winter Park et Lake Mary.
La disponibilité des bureaux de grande taille a été limitée par l'absence générale de nouveaux aménagements au cours de la dernière décennie. SunTrust Plaza à la gare Church Street, qui a terminé la construction au début de 2020, a été la première nouvelle tour avec un élément de bureau construit ici en plus d'une décennie.
Même pour l'espace dans la nouvelle tour, demander des loyers dans le centre-ville d'Orlando sont plus compétitifs que ceux dans les quartiers du centre-ville des marchés technologiques établis comme Austin et Charlotte. Les loyers sont plus élevés ici que dans la plupart des autres parties d'Orlando, mais offrent un rabais sur les loyers dans Winter Park.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Tiffany Zullo, Office Leasing Specialist
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE CITY OFFICE REIT, INC. PORTEFEUILLE
Présenté par
Fairwinds Tower | 135 W Central Blvd
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