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135 W Ridge Rd 2 304 pi² Commerce de détail Immeuble Rochester, NY 14615 465 347 $ CAD (201,97 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Rare opportunity on highly trafficked W Ridge Road, offering exceptional visibility and exposure with traffic counts
exceeding 20,000+ vehicles per day. Ideal for an owner-user or investor seeking a presence along one of
Rochester’s primary commercial corridors. Flexible zoning allows for a variety of uses including retail, office, and
service-based businesses. The property features strong frontage, easy access, and excellent signage potential,
making it well-positioned for businesses looking to capitalize on consistent traffic and high exposure.
exceeding 20,000+ vehicles per day. Ideal for an owner-user or investor seeking a presence along one of
Rochester’s primary commercial corridors. Flexible zoning allows for a variety of uses including retail, office, and
service-based businesses. The property features strong frontage, easy access, and excellent signage potential,
making it well-positioned for businesses looking to capitalize on consistent traffic and high exposure.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
2 304 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1883
Prix
465 347 $ CAD
Prix par pi²
201,97 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,16 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
22 - Commercial
Stationnement
6 places (2,6 places par 1 000 pi² loué)
Façade
36’ sur Ridge Rd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 261400-090-430-0003-005-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 127 734 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 899 $ CAD | Évaluation totale | 136 633 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
261400-090-430-0003-005-000-0000
Évaluation du terrain
8 899 $ CAD
Évaluation des bâtiments
127 734 $ CAD
Évaluation totale
136 633 $ CAD
1 de 35
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
135 W Ridge Rd
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