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135 W Ridge Rd 2 304 pi² Commerce de détail Immeuble Rochester, NY 14615 461 584 $ CAD (200,34 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Rare opportunity on highly trafficked W Ridge Road, offering exceptional visibility and exposure with traffic counts
exceeding 20,000+ vehicles per day. Ideal for an owner-user or investor seeking a presence along one of
Rochester’s primary commercial corridors. Flexible zoning allows for a variety of uses including retail, office, and
service-based businesses. The property features strong frontage, easy access, and excellent signage potential,
making it well-positioned for businesses looking to capitalize on consistent traffic and high exposure.
exceeding 20,000+ vehicles per day. Ideal for an owner-user or investor seeking a presence along one of
Rochester’s primary commercial corridors. Flexible zoning allows for a variety of uses including retail, office, and
service-based businesses. The property features strong frontage, easy access, and excellent signage potential,
making it well-positioned for businesses looking to capitalize on consistent traffic and high exposure.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
2 304 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1883
Prix
461 584 $ CAD
Prix par pi²
200,34 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,16 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
22 - Commercial
Stationnement
6 places (2,6 places par 1 000 pi² loué)
Façade
36’ sur Ridge Rd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 261400-090-430-0003-005-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 128 521 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 954 $ CAD | Évaluation totale | 137 475 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
261400-090-430-0003-005-000-0000
Évaluation du terrain
8 954 $ CAD
Évaluation des bâtiments
128 521 $ CAD
Évaluation totale
137 475 $ CAD
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Présenté par
135 W Ridge Rd
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