Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1350 Citrus St 24 960 pi² Industriel Immeuble Riverside, CA 92507 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cour excédentaire
- Dédouanement élevé dans l'entrepôt
- Bail à court terme pour locataires (expirant le 31 juillet 2024)
- Portes à chargement élevé pour quai
- Puissance lourde
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
À VENDRE -- Placement loué avec locataire à long terme (bail de 44 mois)
Le bail des locataires est en vigueur jusqu'au 31 mars 2028 (appelez pour plus de détails).
OU peut être vendu vacant au propriétaire/utilisateur. Le locateur peut donner un préavis de 120 jours pour résilier le bail.
Année 1 Nombre approximatif de NOI = 344 448 $/année
Année 1 = 29 952 $/mois MG + 999 $/mois pour l'aménagement paysager, la surveillance des incendies et la surveillance de la sécurité.
Année 2 = 33 696,00 $/mois MG + 999 $/mois pour l'aménagement paysager, la surveillance des incendies et la surveillance de la sécurité. Les deux premiers mois de la deuxième année sont facturés à la moitié du loyer.
Année 3 = 34 706,88 $/mois MG + 999 $/mois pour l'aménagement paysager, la surveillance des incendies et la surveillance de la sécurité.
Année 4 = 35 748,08 $/mois MG + 999 $/mois pour l'aménagement paysager, la surveillance des incendies et la surveillance de la sécurité.
Le bail peut être résilié par le locateur moyennant un préavis écrit de 120 jours au bailleur. Le locataire peut résilier le bail avec un préavis écrit de 120 jours au bailleur au cours des deux dernières années du bail.
1350, rue Citrus Ouest, Riverside
Édifice de ± 24 960 pi2 sur un terrain de + 1,18 Acre (lot de +/- 55 320 pi2)
± 3 500 SF Bureau
Deux (2) portes hautes à quai avec quatre (4) positions de chargement
Zonage : BMP (parc commercial et manufacturier) — vérifier auprès de la Ville de Riverside
800 A, 277/480 volts (vérifier)
Hauteur libre minimale de 24 pi dans l'entrepôt
Système d'arrosage .42/2000 (vérifier)
APN : 247-140-026 (l'option de vente combinée comprend les numéros APN : 247-140-006, 247-140-007, 247-140-014)
** Terrain excédentaire, terrain surdimensionné, cour IOS, cour d'entreposage extérieure industrielle, cour surdimensionnée d'investissement, cour d'entreposage pour entrepreneurs, cour d'entreposage, camionnage, entrepôt de camions, aire de dépôt, stockage extérieur, entreposage intérieur, projet de développement, distribution, immense cour, près de l'autoroute, portes de camion, échange 1031, échange 1031, échange à long terme, investissement loué
Le bail des locataires est en vigueur jusqu'au 31 mars 2028 (appelez pour plus de détails).
OU peut être vendu vacant au propriétaire/utilisateur. Le locateur peut donner un préavis de 120 jours pour résilier le bail.
Année 1 Nombre approximatif de NOI = 344 448 $/année
Année 1 = 29 952 $/mois MG + 999 $/mois pour l'aménagement paysager, la surveillance des incendies et la surveillance de la sécurité.
Année 2 = 33 696,00 $/mois MG + 999 $/mois pour l'aménagement paysager, la surveillance des incendies et la surveillance de la sécurité. Les deux premiers mois de la deuxième année sont facturés à la moitié du loyer.
Année 3 = 34 706,88 $/mois MG + 999 $/mois pour l'aménagement paysager, la surveillance des incendies et la surveillance de la sécurité.
Année 4 = 35 748,08 $/mois MG + 999 $/mois pour l'aménagement paysager, la surveillance des incendies et la surveillance de la sécurité.
Le bail peut être résilié par le locateur moyennant un préavis écrit de 120 jours au bailleur. Le locataire peut résilier le bail avec un préavis écrit de 120 jours au bailleur au cours des deux dernières années du bail.
1350, rue Citrus Ouest, Riverside
Édifice de ± 24 960 pi2 sur un terrain de + 1,18 Acre (lot de +/- 55 320 pi2)
± 3 500 SF Bureau
Deux (2) portes hautes à quai avec quatre (4) positions de chargement
Zonage : BMP (parc commercial et manufacturier) — vérifier auprès de la Ville de Riverside
800 A, 277/480 volts (vérifier)
Hauteur libre minimale de 24 pi dans l'entrepôt
Système d'arrosage .42/2000 (vérifier)
APN : 247-140-026 (l'option de vente combinée comprend les numéros APN : 247-140-006, 247-140-007, 247-140-014)
** Terrain excédentaire, terrain surdimensionné, cour IOS, cour d'entreposage extérieure industrielle, cour surdimensionnée d'investissement, cour d'entreposage pour entrepreneurs, cour d'entreposage, camionnage, entrepôt de camions, aire de dépôt, stockage extérieur, entreposage intérieur, projet de développement, distribution, immense cour, près de l'autoroute, portes de camion, échange 1031, échange 1031, échange à long terme, investissement loué
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
- Cour
SERVICES PUBLICS
- Eau
- Égout
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 247-140-026 | Évaluation des bâtiments | 2 465 934 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 586 735 $ CAD | Évaluation totale | 3 052 669 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
247-140-026
Évaluation du terrain
586 735 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 465 934 $ CAD
Évaluation totale
3 052 669 $ CAD
1 de 18
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
1350 Citrus St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.