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High Point Plaza 1350 E Chicago St 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Elgin, IL 60120
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 27 | 1 500 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1350 E Chicago St - 1er étage - ste 27
Space will be available around September 2024. Space is build-out for car rental but can be revamped to any type of business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- SURGE Staffing, LLC
- Agence d'emploi
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Elgin Liquor & Wine | Alcool | 1 | Local |
| High Point Family Dentistry | MD/DDS | 1 | Local |
| La Moda Barbershop 2 | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Subway | Sous-marin | 28 949 | International |
| SURGE Staffing, LLC | Agence d'emploi | 113 | National |
| The Pawber Shop Inc | Soins / Toilettage des animaux | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Entreprises en place : Métro, dentiste, Smoothie Bar, Agence de dotation en personnel, State Farm, Épicerie, Barbershop, Michoacana Ice Cream Shop, Sports Bar Grill avec Gaming Café, Restauration rapide à hot-dogs, Centre médical, Soin pour animaux de compagnie, Salon de coiffure, Sourcils, Salon d'assurance marine, Salon de Vape, Location de voitures Hertz, Services financiers, Restaurant mexicain, Magasin d'alcool. • Situé au coin de la rue éclairée de Chicago Street et Shales Parkway. Intersection très fréquentée avec beaucoup de voitures. Emplacement, emplacement, emplacement - l'un des centres les plus fréquentés de la communauté. Près d'une communauté mixte résidentielle et industrielle. Très visible et facilement accessible. À moins de 5 milles de l'I-90 et d'autres quartiers commerçants d'Elgin-Downtown. • Promoteurs immobiliers autogérés. Réactif aux questions de propriété et aux questions relatives aux locataires. • Demandez-nous d'autres possibilités de location : espace de vente au détail, espace de bureau, entrepôt de bureaux (également disponible à l'achat) et terrain à vendre. Nous avons des emplacements dans les régions de Schaumburg, Roselle, Hoffman Estates, Elk Grove, Carol Stream, Geneva, Elgin et Round Lake.
- Intersection avec signalisation
Présenté par
High Point Plaza | 1350 E Chicago St
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