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1350 E M 21 10 720 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Owosso, MI 48867 1 395 920 $ CAD (130,22 $ CAD/pi²) 12,43% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Outstanding investment opportunity with long-term leases in place with the Social Security Administration and Orthopedic Associates. The building is in excellent condition and has undergone numerous updates, including a full lower-level renovation in 2021, roof and gutter replacements, five new HVAC units installed in 2018, and a resurfaced parking lot in 2021. In 2022, the Social Security office was renovated at a cost of $1.5 million to meet federal guidelines, per seller. This is a turnkey property with strong tenants, significant capital improvements, and reliable income potential.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
10 720 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
1 395 920 $ CAD
Prix par pi²
130,22 $ CAD
Taux de capitalisation
12,43%
Revenu net d’exploitation
173 513 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 360 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,98 AC
Zonage
B-2 - Centre commercial planifié
Stationnement
64 places (7,5 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
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- LOCATAIRE
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- US Government
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Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| US Government | Administration publique | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Idéal pour la location de petits bureaux, nous avons également des bureaux plus grands.
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| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 1B | 1 200 pi² | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 1er Ét.-ste B | 2 000 pi² | Bureau | construction partielle | 30 jours |
1er Ét.-ste 1B
| Taille |
| 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-ste B
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-ste 1B
| Taille | 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Idéal pour la location de petits bureaux, nous avons également des bureaux plus grands.
1er Ét.-ste B
| Taille | 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Idéal pour la location de petits bureaux, nous avons également des bureaux plus grands.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 007-20-100-015 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 491 310 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
007-20-100-015
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
491 310 $ CAD
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