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1350 E Thompson Blvd 12 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ventura, CA 93001
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FAITS SAILLANTS
- À distance de marche des plages et du centre-ville de Ventura
- Bâtiment High Image sur le boulevard Thompson
- New Roof (2025)
- Excellent accès à l'autoroute 101
- Stationnement hors voirie (36 places)
- New Parking Lot (2025)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 600 pi² | 5-10 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 261 748 $ CAD/an 21 812 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
NEW OWNERSHIP: The property is benefiting from a NEW ROOF, NEW LANDSCAPING, NEW EXTERIOR PAINT & NEW PARKING LOT. High Image location adjacent to two new housing developments, The Gasworks retail center, and excellent access to the 101 Freeway. The property has 36 onsite parking spaces. The new ownership is willing to provide a TI allowance to a qualified Tenant. NNN is estimated at $0.43psf/month. See property brochure for floorplan. Also includes: -400amp 240v electrical power -20ft x 12ft roll up door (dock high) -15ft clear height throughout the building
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 1 quai de chargement
- 1 accès plain-pied
- Nouvelle propriété - Nouvelle toiture et aménagement paysager
- Stationnement - 36 places de stationnement
- À quelques pas du centre-ville de Ventura et des plages
- Indemnité TI pour locataire admissible
- Porte enrouleur de 20 pi x 10 pi avec chargement à hauteur de quai
- 15ft clear height throughout the building
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 600 pi² | Année de construction | 1975 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,86/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 600 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 600 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 2,86/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancien site de vente au détail CarQuest près du coin du chemin Sanjon et du boulevard E Thompson. Immeuble High Image offrant une excellente visibilité et à proximité du centre-ville de Ventura, de la plage et de l'autoroute 101. Voir la brochure pour le plan d'étage.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1350 E Thompson Blvd
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