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Grant Park Plaza Shopping Center 1350 Grant Rd 2 567–5 242 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mountain View, CA 94040
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FAITS SAILLANTS
- 99 Ranch Market Anchored Center
- Grande signalisation et grand stationnement
- Beaucoup de stationnement à l'avant et à l'arrière
- Démographie très aisée de Los Altos et Mountain View
- Faibles frais NNN !
- Emplacement au cœur de la Silicon Valley et intersection signalée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1350-2 | 2 675 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1350-6&7 | 2 567 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1350 Grant Rd - 1er étage - ste 1350-2
Formerly occupied by T-Mobile. Available Now. o Full-height glass storefront with glass entrance door o 100% drop t-bar ceiling, 10’ above finish floor (AFF) o 2’ x 4’ LED Lighting o Open Showroom/Sales Floor Layout o Two ADA Restrooms o Storage/Inventory Area o Separate HVAC o Separate Electrical Panel o Fire Sprinkler System o Rear Exit Access
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 10’
- Large Open Showroom/Sales Area Layout
1350 Grant Rd - 1er étage - ste 1350-6&7
Currently Sushi 85 & Ramen Restaurant. Available January 1, 2026. Please do not disturb the occupant or its employees. Type I exhaust hood 9’ wide with fire suppression system, 2 restrooms (non ADA), walk-in refrigerator, walk-in freezer, above ground grease trap (189 lbs. grease capacity), drop t-bar ceiling 10’ AFF, sushi bar, large open seating area, mop sink, 75-gallon gas hot water heater, separate electrical, separate HVAC, rear exit/deliveries.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- 2nd Generation Restaurant
- Type I Exhaust Hood - 9' Wide
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 99 Ranch Market
- -
- -
- -
- Cathay Bank
- Finance et assurances
- -
- -
- Dog and Cat Dermatology
- Services
- 1
- -
- Erik’s DeliCafé
- Restaurant
- 32
- Régional
- F45 Training, Inc.
- Entraînement physique
- 924
- International
- Heaney Violins
- -
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 99 Ranch Market | - | - | - |
| Cathay Bank | Finance et assurances | - | - |
| Dog and Cat Dermatology | Services | 1 | - |
| Erik’s DeliCafé | Restaurant | 32 | Régional |
| F45 Training, Inc. | Entraînement physique | 924 | International |
| Heaney Violins | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 242 pi² | Superficie commerciale brute | 121 797 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 11,06 AC |
| Stationnement | 505 places | Année de construction | 1971 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | El Camino Real |
| Superficie totale disponible | 5 242 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 505 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 121 797 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,06 AC |
| Année de construction | 1971 |
| Rues transversales | El Camino Real |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Projet de vente au détail à ossature de bois d'un étage avec stationnement pratique, accès facile, ancre d'épicerie, quartier très aisé de Los Altos. L'extérieur du centre commercial Grant Park Plaza a été remodelé en un nouvel extérieur dynamique. Nob Hill Foods a déménagé à côté. Le locataire principal est 99 Ranch Market. Près de l'hôpital El Camino, de l'école secondaire Saint Francis et d'une partie d'un plus grand centre électrique de 20 acres. Veuillez télécharger le dépliant PDF puisqu'il contient un plan de site avec une liste de nos co-locataires actuels et un plan d'étage. Appelez Mark Biagini pour obtenir des instructions sur les tournées. Région Great Los Altos/Mountain View. Parmi les principaux points d'ancrage, mentionnons 99 Ranch Market, In & Out Burger, City Sports Club, Bank of America et bien d'autres.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Grant Park Plaza Shopping Center | 1350 Grant Rd
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