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1350 Highway 15 S
Hutchinson, MN 55350
Commerce de détail Propriété À vendre

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Faits saillants de l'investissement

  • Shadow-Anchored by Target and Walmart driving consistent regional traffic and consumer demand
  • Newer 10-Year Corporate Leases with scheduled rent increases and multiple renewal options
  • Part of a Larger Retail Center featuring national retailers including Target, Aldi, PetSmart, and Ashley Furniture

Résumé de l'annonce

Harbor Freight, Five Below, and Verizon Cell Tower Co-Anchored Retail Property located in Hutchinson, Minnesota, a growing community within the Minneapolis – St. Paul CSA. Primary Retail Hub for the Region as Hutchinson is the largest city in McLeod County, located approximately 60 miles west of the Twin Cities. Strong Market Fundamentals with the Hutchinson retail market nearly fully occupied, with approximately 1.0% vacancy according to CoStar, supporting long-term tenant demand.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
25 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
2,15 AC
Zonage
C-4 - (Frange commerciale)
Stationnement
124 places (4,95 places par 1 000 pi² loué)
Façade
187’ sur Highway 15 S

Commodités

  • Enseigne sur pylône
  • Affichage

Durabilité

Certifié LEED
Certifié
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Durabilité

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
23.486.0010
Évaluation du terrain
1 288 362 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 046 824 $ CAD
Évaluation totale
3 335 186 $ CAD
  • ID d’inscription: 40498626

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1350 Highway 15 S, Hutchinson, MN 55350

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