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Market Plaza 1350 Market St 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tallahassee, FL 32312
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FAITS SAILLANTS
- Prime Market District location with strong visibility
- Flexible layouts for office or retail use
- Ample parking and easy access to major roads
- Class B building with professional management
- Surrounded by dining, retail, and service businesses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 214 | 1 400 pi² | 2-4 ans | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 38 735 $ CAD/an 3 228 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 214
Position your business in one of Tallahassee’s most desirable commercial destinations. Market Plaza combines high visibility with a professional setting, making it ideal for companies looking to elevate their presence. The building offers flexible layouts, abundant natural light, and ample parking, ensuring a comfortable and functional workspace. Suite 214 provides a second-floor office environment with private offices and collaborative areas, perfect for administrative or creative operations. Suite 127 offers a ground-floor retail space with an open layout, ideal for boutique retail, beauty services, or specialty concepts. Located along a high-traffic corridor in the Market District, tenants benefit from proximity to major roadways, established retailers, and a thriving local community. With competitive NNN lease terms and modern amenities, this property delivers the accessibility and prestige businesses need to succeed.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aquarian Clinic
- -
- 1
- -
- Design Alterations
- Détaillant
- 1
- -
- Jos. A Bank
- Vêtements pour hommes
- 303
- National
- Palmer Engineering
- Autres services
- 17
- National
- Pink Narcissus
- Détaillant
- 1
- Local
- TD Ameritrade
- Banque
- 352
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aquarian Clinic | - | 1 | - |
| Design Alterations | Détaillant | 1 | - |
| Jos. A Bank | Vêtements pour hommes | 303 | National |
| Palmer Engineering | Autres services | 17 | National |
| Pink Narcissus | Détaillant | 1 | Local |
| TD Ameritrade | Banque | 352 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie totale du terrain | 4,40 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,59/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 18 201 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 18 201 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,40 AC |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 6,59/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located in the vibrant Market District, this Class B retail and office property offers a prime opportunity for businesses seeking visibility and convenience in Northeast Tallahassee. Built in 2009, the two-story building features modern architecture, professional management, and a tenant mix that enhances the appeal for both office and retail users. The property is surrounded by popular restaurants, boutique shops, and service providers, creating a dynamic environment for professional services, creative firms, and specialty retailers.
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Market Plaza | 1350 Market St
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