1229 Mercantile St - Mixed Use Commercial - Indigo Lot • Terrain commercial • 0,21 Acres • 1 342 468 $ CAD • Richmond, TX 77406

10 000 pieds carrés de terrain au cœur du centre-ville commercial d'Indigo, une nouvelle communauté planifiée et piétonnière située dans le comté en pleine croissance de Fort Bend. La communauté comprendra 700 maisons et 150 appartements. Deux petits complexes d'appartements et 22 bâtiments à usage mixte, qui pourraient inclure des appartements, seront situés dans le secteur des Commons, juste à côté de cette garderie. De nombreuses jeunes familles s'installent dans la région, et avec des maisons plus petites que la moyenne et un revenu familial supérieur à la moyenne, les résidents d'Indigo auront besoin de services de garde d'enfants. La propriété est située juste à côté de Harlem Road, avec une "rue glissante" à sens unique qui longe Harlem et passe devant la propriété, facilitant le dépôt et la récupération des enfants, ainsi que le stationnement en bordure de rue. Tout le stationnement est fourni par le promoteur, sans places désignées, et est partagé entre les usagers. Ce qui distingue Indigo, c'est que toute la communauté est à distance de marche des Commons. Le design axé sur les piétons a été conçu pour offrir aux enfants la liberté de se déplacer en toute sécurité dans la communauté. La propriété comprend 4 acres de terres agricoles qui la séparent de Harlem Road, offrant un accès à la nature et éloignant les enfants de la route passante. La ferme est utilisée pour élever des poules et cultiver des légumes – ces derniers sont vendus dans les Commons, et les agriculteurs sont employés par une entreprise engagée par l'association des propriétaires (HOA) de la communauté. La propriété est soumise à une association commerciale. Elle se trouve dans la zone ETJ de Richmond et participe à un MUD (District d'Utilité Municipale). Une contribution de 1 % du prix de vente est prélevée pour financer une fondation à but non lucratif qui soutient la communauté.