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Starbucks 1350 N Hampton Rd 3 152 pi² Commerce de détail Immeuble Dallas, TX 75208 4 567 319 $ CAD (1 449,02 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Extremely Rare Absolute NNN Ground Lease Structure with Zero Landlord Responsibilities – Allows an investor the opportunity to acquire a NNN asset on a truly passive income structure
Outparcel to Top Performing Sprouts Farmers Market – 4th most visited Sprouts location in Texas in 2026 (Source: Placer.ai)
Brand-New High-Quality Construction with Drive-Thru – Starbucks has a dedicated drive-thru lane and ample parking with excellent ingress/egress
Drive-Thru Barriers to Entry – PD 714, which encompasses 410 acres along Fort Worth Avenue and Commerce Street, prohibits drive-thru uses within the PD, including redevelopments of existing buildings. This restriction should limit the potential for competitor drive-thru coffee operators to establish locations within the immediate area
Strong Corporate Guarantee – Starbucks is an investment grade tenant with a BBB+ S&P credit rating and $37.2 billion in 2025 annual revenue
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Brand-New High-Quality Construction with Drive-Thru – Starbucks has a dedicated drive-thru lane and ample parking with excellent ingress/egress
Drive-Thru Barriers to Entry – PD 714, which encompasses 410 acres along Fort Worth Avenue and Commerce Street, prohibits drive-thru uses within the PD, including redevelopments of existing buildings. This restriction should limit the potential for competitor drive-thru coffee operators to establish locations within the immediate area
Strong Corporate Guarantee – Starbucks is an investment grade tenant with a BBB+ S&P credit rating and $37.2 billion in 2025 annual revenue
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 152 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
4 567 319 $ CAD
Prix par pi²
1 449,02 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
216 958 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,71 AC
Zonage
CR
Stationnement
149 places (47,27 places par 1 000 pi² loué)
Façade
89’ sur Hampton Rd
Commodités
- Affichage
- Service au volant
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 005162000A0020000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 719 862 $ CAD | Évaluation totale | 1 719 862 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
005162000A0020000
Évaluation du terrain
1 719 862 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 719 862 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Starbucks | 1350 N Hampton Rd
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