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Walker Heights Retail 1350 N Maxine Ave 1 625–4 875 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Nixa, MO 65714
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FAITS SAILLANTS
- La taille des unités peut être ajustée avant la fin de la construction initiale.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 625 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 27 220 $ CAD/an 2 268 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 625 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 27 220 $ CAD/an 2 268 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 625 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 27 220 $ CAD/an 2 268 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Thank you for viewing this new Walker Heights Development with retail for lease in Nixa, Mo Total size of strip center is 8,125 SF with 5 units available starting at 1,625 SF each. Unit sizes can be adjusted prior to completion of initial construction. This retail center is being constructed along with hundreds of apartment units in the same development. Landlord to provide white-box or allowance based upon qualified tenants and acceptable terms. For lease beginning at $12.00 /SF NNN. Located in Nixa, Mo at the intersection of Tracker Rd & Main St. Neighboring businesses include Great Southern Bank, Southernwood Apartments, Garage Experts, CrossFit, North Point Church, and many other local and national companies. Lee McLean III, SIOR, CCIM serves as a Senior Advisor for SVN Commercial in the Springfield Missouri metro area. Lee holds the CCIM & SIOR designations, a Brokers-Associate real estate license and ranks in the top 3% of SVN International.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 875 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste B
Thank you for viewing this new Walker Heights Development with retail for lease in Nixa, Mo Total size of strip center is 8,125 SF with 5 units available starting at 1,625 SF each. Unit sizes can be adjusted prior to completion of initial construction. This retail center is being constructed along with hundreds of apartment units in the same development. Landlord to provide white-box or allowance based upon qualified tenants and acceptable terms. For lease beginning at $10.00 /SF NNN.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 875 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste C
Thank you for viewing this new Walker Heights Development with retail for lease in Nixa, Mo Total size of strip center is 8,125 SF with 5 units available starting at 1,625 SF each. Unit sizes can be adjusted prior to completion of initial construction. This retail center is being constructed along with hundreds of apartment units in the same development. Landlord to provide white-box or allowance based upon qualified tenants and acceptable terms. For lease beginning at $10.00 /SF NNN.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 875 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 875 pi² | Superficie commerciale brute | 8 125 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 4 875 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 125 pi² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre de vente au détail est en cours de construction avec des centaines d'unités d'appartements dans le même développement. La taille totale du centre de bande est de 8 125 SF avec 5 unités disponibles à partir de 1 625 SF chacune.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Walker Heights Retail | 1350 N Maxine Ave
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