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1350 N Towne Ave 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Claremont, CA 91711
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de places de stationnement
- Beaucoup de trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1336 | 600 pi² | 8’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1330-1350 N Towne Ave - 1er étage - ste 1336
Retail space for lease, ready to move in
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 8’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 600 pi² | Façade | 206’ le N Towne Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 9 850 pi² |
| Stationnement | 36 places | Superficie totale du terrain | 0,76 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1965 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 36 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 206’ le N Towne Ave |
| Superficie commerciale brute | 9 850 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,76 AC |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Dévoilement d'un joyau du commerce de détail à Claremont, en Californie À l'attention des détaillants avant-gardistes ! Je suis ravi de présenter une occasion unique d'obtenir un espace de vente au détail de premier plan au cœur de Claremont, en Californie. Cette propriété exceptionnelle dispose de 2 places disponibles à la location, dont certaines ne sont plus sur le marché depuis plus de 30 ans. Il s'agit d'une occasion rare d'établir votre marque dans une communauté hautement désirable et établie. Claremont : une ville en pleine croissance Claremont est une ville charmante et aisée qui compte plus de 36 000 habitants. Au-delà de son cadre idyllique, Claremont se targue d'une économie dynamique et d'une forte démographie. Voici un aperçu de ce qui rend cet endroit vraiment spécial : Données démographiques florissantes : Claremont bénéficie d'un flux constant de clients potentiels, avec un revenu moyen élevé du ménage et une population bien éduquée. Nombre de trafic élevé : La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, située le long d'une grande artère où passent de nombreux véhicules tous les jours. Entouré d'affluence : La région environnante comprend des quartiers établis dont la valeur médiane des maisons est de 1 200 000$. Potentiel de croissance future : L'ajout passionnant de nombreuses nouvelles résidences prévues pour la construction alimente davantage le potentiel de croissance de la région. Emplacement inégalé, opportunité inégalée Cet espace de vente au détail exceptionnel offre la plateforme idéale pour lancer ou développer votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion de : Capturer une clientèle fidèle : Puisez dans la communauté bien établie et aisée de Claremont. Bénéficier de la haute visibilité : Sécurisez un emplacement à fort trafic pour une visibilité maximale de la marque. Rejoignez un corridor commercial en plein essor : Faites partie d'une scène de commerce de détail dynamique avec de fortes synergies. Opportunité à durée limitée : Ne manquez pas cette occasion ! Des espaces comme ceux-ci sont rares, surtout avec une longue histoire de postes vacants. Communiquez avec moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter de la façon dont cet emplacement exceptionnel peut propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets. Il y a 41 places de stationnement dans ce centre. Débloquez votre réussite dans le commerce de détail à Claremont !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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1350 N Towne Ave
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