Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
New Dutch Bros | Across from Kroger Center 1350 Ohio Pike 1 024 pi² Commerce de détail Immeuble Amelia, OH 45102 4 048 711 $ CAD (3 953,82 $ CAD/pi²) 5,65% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New Construction | 15-Year Lease | 10% Increases Every 5 Years
- Dense Retail Corridor | Frontage to 31,800 VPD | Adjacent to ALDI
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Established Marion Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease Group, LP is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Dutch Bros investment property located in Amelia, Ohio. The tenant, Boersma Bros. LLC (dba Dutch Bros) recently signed a brand new 15 year lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 024 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
4 048 711 $ CAD
Prix par pi²
3 953,82 $ CAD
Taux de capitalisation
5,65%
Revenu net d’exploitation
228 718 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,51 AC
Zonage
AS - Amelia Suburban Business
Stationnement
12 places (11,72 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dutch Bros
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dutch Bros | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-45-30A-036 | Évaluation des bâtiments | 3 794 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 32 260 $ CAD | Évaluation totale | 36 054 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-45-30A-036
Évaluation du terrain
32 260 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 794 $ CAD
Évaluation totale
36 054 $ CAD
Contacts
-
Ben Keefe -
Calvin Short -
Aron Cline -
Matt Coates -
Sarah Shanks -
SRS Real Estate Partners
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
New Dutch Bros | Across from Kroger Center | 1350 Ohio Pike
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.