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1350 Rockville Pike 5 025 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rockville, MD 20852
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Faits saillants de la sous-location
- Visibilité du brochet de Rockville
- Ancien concessionnaire automobile
- Immediate availability with sublease through December 2027
- Environ 20 places de stationnement
- Surrounded by affluent households and dense population
- Adjacent to major retail centers and metro stations
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 025 pi² | Déc. 2027 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1350 Rockville Pike: former auto dealership, 20 surface parking spaces, available now
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 025 pi² | Superficie commerciale brute | 5 025 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 5,97/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 025 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 5 025 pi² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 5,97/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned along the highly trafficked Rockville Pike corridor, 1350 Rockville Pike offers a prime retail sublease opportunity in one of Montgomery County’s most dynamic commercial districts. This former auto dealership spans 5,025 square feet on a 0.7-acre parcel, with immediate availability and a sublease term through December 2027. The site benefits from exceptional visibility and signage potential, drawing from over 24,000 vehicles in average daily traffic and proximity to major retail anchors and mixed-use developments. Surrounded by a dense and affluent population—over 345,000 residents within a five-mile radius and average household incomes exceeding $180,000—the property is ideally situated to serve both local and regional consumers. The area’s daytime population surpasses 400,000, supporting strong weekday foot traffic and commercial activity. Nearby retail destinations include Pike & Rose, Montrose Crossing, Congressional Plaza, and Federal Plaza, with national tenants such as Whole Foods, Target, Trader Joe’s, and Starbucks. The Twinbrook and North Bethesda Metro stations are within close reach, enhancing accessibility for both customers and employees. The site is also adjacent to several large-scale mixed-use developments, including Twinbrook Quarter and Gables Pike District, which are expected to further elevate the area’s retail vibrancy. With approximately 20 surface parking spaces and a location surrounded by over 20 auto dealerships within a four-mile radius, this site is well-suited for automotive-related retail, service uses, or conversion to other high-visibility retail formats.
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1350 Rockville Pike
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