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1350 S Burlington Ave - Burlington Villas -12 Units | 5.09% CAP Rate 12 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 215 200 $ CAD à un 5,09% taux de capitalisation Los Angeles, CA 90006
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- First Time on Market in Over 45 Years
- Tremendous Rental Upside – 7.96 GRM and 8.86% CAP at Market
- Mostly Copper Plumbing
- Fantastic Cost per Unit - $133K
- Major Roof Upgrades in 2024/2025
- 6 On-Site Parking Spaces
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Jonathan Prakash of Equity Union Commercial presents an exceptional value-add opportunity located at 1350 S. Burlington Avenue. This 1950 asset is already performing at an 11.56 GRM and 5.09% CAP, with a clear path to a 7.96 GRM and 8.86% CAP—a rare upside spread in this submarket.
The property benefits from major roof repairs, mostly copper plumbing, and six on-site parking spaces.
This is an ideal play for investors seeking meaningful rent upside, solid in-place numbers, and a straightforward value-add opportunity in a high-demand rental corridor.
The property benefits from major roof repairs, mostly copper plumbing, and six on-site parking spaces.
This is an ideal play for investors seeking meaningful rent upside, solid in-place numbers, and a straightforward value-add opportunity in a high-demand rental corridor.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
191 672 $
|
38,03 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
5 427 $
|
1,08 $
|
| Revenu brut effectif |
186 244 $
|
36,95 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
73 450 $
|
14,57 $
|
| Revenu net d’exploitation |
112 794 $
|
22,38 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 191 672 $ |
| Annuel par pi² | 38,03 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 427 $ |
| Annuel par pi² | 1,08 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 186 244 $ |
| Annuel par pi² | 36,95 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 73 450 $ |
| Annuel par pi² | 14,57 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 112 794 $ |
| Annuel par pi² | 22,38 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 215 200 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 184 600 $ CAD | Taille du bâtiment | 5 040 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 5,09% | Année de construction | 1950 |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.56 | Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
| Nombre d’unités | 12 |
| Prix | 2 215 200 $ CAD |
| Prix par unité | 184 600 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,09% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.56 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 5 040 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 12 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Transit Score®
Excellent transport en commun (77)
Bike Score®
Très cyclable (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5135-020-008 | Évaluation des bâtiments | 238 295 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 93 807 $ CAD | Évaluation totale | 332 102 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5135-020-008
Évaluation du terrain
93 807 $ CAD
Évaluation des bâtiments
238 295 $ CAD
Évaluation totale
332 102 $ CAD
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1350 S Burlington Ave - Burlington Villas -12 Units | 5.09% CAP Rate
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