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Three Fountains Plaza 1350 S Longmore Rd 1 997–6 184 pi² d'espace disponible • Mesa, AZ 85202
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FAITS SAILLANTS
- L'emplacement est excellent
- Nourriture à proximité
- Grand lot permettant une plus grande clientèle
- Accès facile à l'autoroute
- Le nouveau projet de développement du centre commercial Fiesta apportera de nouvelles occasions d'affaires et de nouvelles possibilités pour cet édifice situé juste à côté
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 18 | 2 187 pi² | 14’ | Négociable | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 42 170 $ CAD/an 3 514 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 19 | 2 000 pi² | 14’ | Négociable | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 38 565 $ CAD/an 3 214 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage - 34 | 1 997 pi² | - | Négociable | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 38 507 $ CAD/an 3 209 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1350 S Longmore Rd - 1er étage - ste 18
Suite 18 is Built out as an office Warehouse with a 10 x 10 roll up grade level door. Private Bathroom. Fully HVAC through out. Plenty of parking in back and front of the suite. Location is hard to beat just West of the previous Fiesta mall which will soon become all new mix use commercial development adding hundreds of new businesses, apartments, restaurants and more. This building is one of few that is still in place on the outer perimeter of the development that is currently active for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 14’
- HVAC
- 10x10 roll up
- Open floor plan w/ one small office
- Private Bath
1350 S Longmore Rd - 1er étage - ste 19
Suite 19 comprised of 2000 sf. 14 ft clear height ceilings. space is built out as cooled office warehouse equipped with a 10x10 Grade Level door. The suite has a private store front glass entry way allowing lots of natural light. 3 phase power.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 14’
- HVAC
1350 S Longmore Rd - 1er étage - 34
Suite 34 is comprised of Approximately 1997 sf equipped with Full HVAC through out. Open Floor plan with private bathroom and store front glass front door. Loading area in rear with optional grade level door to be installed if needed. Currently there is a man door in rear. Plenty of parking with approximately 3 stalls per 1000 sf. Brand new HVAC unit. Great opportunity to get into a flex/retail building with users like Professional Baseball Training, Professional Football training, and many more service based retail/flex users. These spaces are all aimed to allow service based commercial, light flex/warehouse users or retail users to operate in an incredible central location with access to both 101 and the 60 in minutes. Building shares a parking lot with Target located across the street from new development where the old Fiesta mall used to be which is to soon become a large variety of mixed used class A development.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Plafond exposé
- Fully HVAC through out
- Great Location
- Private restroom
- Plenty of Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Baseball Training Facility
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- Billiards
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- Coffee Express
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- Football Training
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- LPI Hot tub Sales
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- Stop And Go Driving
- Autres services
- 2
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Baseball Training Facility | - | - | - |
| Billiards | - | - | - |
| Coffee Express | - | - | - |
| Football Training | - | - | - |
| LPI Hot tub Sales | - | - | - |
| Stop And Go Driving | Autres services | 2 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 184 pi² | Façade | 400’ le Longmore |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 221 372 pi² |
| Stationnement | 970 places | Superficie totale du terrain | 20,46 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 6 184 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 970 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 400’ le Longmore |
| Superficie commerciale brute | 221 372 pi² |
| Superficie totale du terrain | 20,46 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 3 Fountains Commercial Plaza est un centre commercial de détail construit stratégiquement avec une grande aire de chargement à l'arrière. Chaque suite possède sa propre porte de niveau et beaucoup d'espace pour stationner l'équipement, les véhicules de l'entreprise et le stationnement du personnel. Tout aussi pratique, il est également composé d'un grand stationnement à l'avant des suites, ce qui permet une plus grande clientèle pour chaque locataire.
- Accès 24 heures
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fairmont
Three Fountains Plaza | 1350 S Longmore Rd
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