1350 Sixteenth Est
Greensboro, NC 27405
White Oak Industrial Center · Industriel Propriété À louer · 400 000 pi²

Situé au cœur du corridor industriel de Greensboro, le White Oak Industrial Center offre une opportunité de construction sur mesure de premier ordre pour les locataires à la recherche d’espaces modernes et performants dédiés à la logistique ou à la fabrication. Développé par Samet Properties, LLC, le site s’étend sur environ 50 acres et est zoné pour l’industrie lourde, offrant des configurations flexibles allant jusqu’à 400 000 pieds carrés. Les bâtiments sont dotés de panneaux muraux en béton préfabriqué, d’une hauteur libre de 32 pieds et de systèmes de protection incendie ESFR, soutenus par une dalle de béton de 7 pouces, 4 000 psi, posée sur une barrière contre la vapeur. L’infrastructure comprend une cour commune pour camions de 130 pieds, des allées de circulation robustes et une bordure de béton de 60 pieds, idéale pour la distribution à haut volume. La capacité électrique dépasse 50 MW, avec plusieurs lignes de 100 KV de Duke Energy actuellement en service sur le site, ce qui le rend adapté aux opérations de fabrication avancée ou aux activités nécessitant une forte intensité de données. Situé au 1350 Sixteenth Street, les locataires bénéficient d’un accès direct aux routes US 29/421 et Summit Avenue, plaçant la propriété à quelques minutes du centre-ville de Greensboro et des principales voies de transport régionales. Le site est également proche de l’hôpital Moses Cone de Cone Health et de grandes enseignes de détail comme Walmart, améliorant l’accessibilité pour la main-d’œuvre et les commodités. Plusieurs plans préliminaires de site, allant de 323 000 à 400 000 pieds carrés, permettent des solutions personnalisées pour répondre aux besoins des locataires, qu’il s’agisse de centres de distribution régionaux ou d’installations de production spécialisées. Le White Oak Industrial Center est un choix stratégique pour les entreprises à la recherche d’un espace évolutif et riche en infrastructures dans un marché industriel en pleine croissance.