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1350 Upper Valley Falls Rd 4 000 pi² Industriel Immeuble Spartanburg, SC 29316 1 074 858 $ CAD (268,71 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 1.3 Acres with a fenced lot
- Access and exposure: Frontage on Interstate 85 corridor, strong regional access for distribution and light industrial uses.
- Owner-user and investor opportunities available.
- (2) 14' roll-up doors; 2 offices; utility room; 2 restrooms; 3-phase power; 100% heated and cooled.
- Fully heated and cooled; ideal for light manufacturing, distribution, or contractor operations.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Premier flex/industrial opportunity just off the thriving Interstate 85 corridor in Spartanburg, SC. This ±4,000 SF building sits on 1.3 acres with a fully fenced lot, offering maximum flexibility for owner-users or investors. The property features two 14' roll-up doors, two offices, a utility room, and two restrooms—designed for operational efficiency. Enjoy the advantage of 3-phase power and the rare benefit of 100% fully heated and cooled space throughout the building.
With excellent frontage and easy access to I-85, this site is perfectly positioned for light manufacturing, distribution, or contractor operations seeking strong regional connectivity. Ample yard space provides additional storage or fleet parking, complementing the versatile building layout. Whether you are expanding your business or seeking a high-demand investment asset, this property presents an outstanding solution in a prime Upstate location.
With excellent frontage and easy access to I-85, this site is perfectly positioned for light manufacturing, distribution, or contractor operations seeking strong regional connectivity. Ample yard space provides additional storage or fleet parking, complementing the versatile building layout. Whether you are expanding your business or seeking a high-demand investment asset, this property presents an outstanding solution in a prime Upstate location.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 074 858 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 4 000 pi² |
| Prix par pi² | 268,71 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2000 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Taille du lot | 1,30 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I - Industriel | ||
| Prix | 1 074 858 $ CAD |
| Prix par pi² | 268,71 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,30 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I - Industriel |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Southern Pride Towing
- Services
- -
- -
- Juil. 2022
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Southern Pride Towing | Services | - | - | Juil. 2022 |
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