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1350 W 62nd Ave 31 060 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Denver, CO 80221
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FAITS SAILLANTS
- Directly off I-76 and Pecos
- Crown Wire Guided Turret System
- Building Pre-Wired for Signage
- High Pile Racking Included
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 31 060 pi² (Zone contiguë):
The building spans 31,060 SF across three functional zones: a 24,678 SF warehouse with 28-foot clear heights and no interior columns, a 3,162 SF ground floor retail/office suite, and a 3,220 SF second-floor office space. The warehouse is equipped with three dock-high doors (9’x10’) and two oversized drive-in doors (12’x14’), supporting efficient loading and circulation. ESFR sprinklers, optional high-pile racking, and a crown wire-guided turret system (turret not included) further enhance operational capabilities. Tenants benefit from an absolute net lease, assuming responsibility for all property expenses and upkeep, while the landlord covers property insurance and taxes. The site is fully fenced with an electric gate and wired for signage on all sides, offering strong branding potential. Interior amenities include a break room, elevator, multiple restrooms, and open-plan office configurations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- No interior columns
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Wired for building signage (all sides).
- 2 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Wired for building signage (all sides)
- No interior columns.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, 2e étage | 31 060 pi² | 5 ans | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 770 026 $ CAD/an 64 169 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage, 2e étage
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 31 060 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
1er étage - 27 840 pi²
2e étage - 3 220 pi²
|
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 770 026 $ CAD/an 64 169 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, 2e étage
| Taille |
1er étage - 27 840 pi²
2e étage - 3 220 pi²
|
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 24,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The building spans 31,060 SF across three functional zones: a 24,678 SF warehouse with 28-foot clear heights and no interior columns, a 3,162 SF ground floor retail/office suite, and a 3,220 SF second-floor office space. The warehouse is equipped with three dock-high doors (9’x10’) and two oversized drive-in doors (12’x14’), supporting efficient loading and circulation. ESFR sprinklers, optional high-pile racking, and a crown wire-guided turret system (turret not included) further enhance operational capabilities. Tenants benefit from an absolute net lease, assuming responsibility for all property expenses and upkeep, while the landlord covers property insurance and taxes. The site is fully fenced with an electric gate and wired for signage on all sides, offering strong branding potential. Interior amenities include a break room, elevator, multiple restrooms, and open-plan office configurations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- No interior columns
- Wired for building signage (all sides)
- Convient pour 9 à 26 personnes
- No interior columns.
- Wired for building signage (all sides).
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'intersection très visible de l'I-76 et de Pecos Street, le 1350 West 62nd Avenue offre une accessibilité inégalée dans le corridor industriel du nord de Denver. Ce bâtiment autonome de 31 060 pieds carrés est conçu pour maximiser l'efficacité opérationnelle et la visibilité de la marque, avec une exposition directe à plus de 166 000 véhicules par jour sur l'I-76. À seulement un mile de l'I-25 et à proximité du train léger et des transports en commun, le site garantit une connectivité fluide pour la main-d'œuvre et la logistique. Ce bâtiment indépendant, destiné à un seul locataire, sera disponible à partir de juin 2025.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
1350 W 62nd Ave
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