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South Side 1350 Walker Rd 1 440–2 877 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Windsor, ON N8Y 4T9
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FAITS SAILLANTS
- Aménagements et design modernes
- Situé sur une artère principale
- Nouvelle construction pour le commerce de détail
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1350 | 1 440 à 2 877 pi² | 1-10 ans | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 100 695 $ CAD/an 8 391 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1350
Nouveau développement situé juste au sud du 1320 Walker Road, offrant un site de grande visibilité avec 2 877 pi² d'espace commercial polyvalent, pouvant être divisé en 2 unités. Positionné au sud de marques bien connues telles que Pet Valu, Red Swan Pizza, Circle K, Subway, LCBO et One Plant, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité. Situé sur l'une des artères les plus fréquentées de Windsor, à l'intersection avec feux de circulation de Walker et Ottawa Street, ce site offre une visibilité et un accès de premier choix.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Situé sur une artère principale
- 2 877 pieds carrés, subdiviables
- Positionné près de détaillants bien connus
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 877 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 1 440 pi² | Superficie commerciale brute | 11 640 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Superficie totale disponible | 2 877 pi² |
| Min. divisible | 1 440 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 640 pi² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété commerciale à Windsor (Ontario).
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
South Side | 1350 Walker Rd
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