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13500 40 Hwy
Independence, MO 64055
Noland Fashion Square Shopping Cent · Terrain À vendre
·
1,47 AC
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Faits saillants de l'investissement
- Existing Buildings From 3,000 - 127,458 SF and .70 & .77 Acre Pad Sites For Sale
- Other nearby tenants include Starbucks, HyVee, Furniture Deals, Old Time Pottery, and many more
- Intersection carries over 60,000 cars per day
- Tenants include Olive Garden, Next Level Soccer Training, The Forge Gym, America’s Best Contacts & Eye Glasses, Pancho’s Mexican Restaurant and more
- Established population base + regional draw location
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 2 | Utilisation proposée | Commerce de détail |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 1,47 AC |
| Zonage | CP-2 - Commercial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 2 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commerce de détail |
| Taille totale du lot | 1,47 AC |
| Zonage | CP-2 - Commercial |
2 Lots disponibles
Lot Pad 1
| Prix | 703 500 $ CAD | Taille du lot | 0,70 AC |
| Prix par AC | 1 004 999,96 $ CAD |
| Prix | 703 500 $ CAD |
| Prix par AC | 1 004 999,96 $ CAD |
| Taille du lot | 0,70 AC |
Retail Space For Lease | 960-127,458 SF Available - Immediate Occupancy
Lot Pad 2
| Prix | 703 500 $ CAD | Taille du lot | 0,77 AC |
| Prix par AC | 913 636,33 $ CAD |
| Prix | 703 500 $ CAD |
| Prix par AC | 913 636,33 $ CAD |
| Taille du lot | 0,77 AC |
Description
The property features existing buildings ranging in size from 3,000 to 127,458 square feet, along with .70 and .77 acre pad sites available for sale. Tenants include Olive Garden, Next Level Soccer Training, The Forge Gym, America’s Best Contacts & Eye Glasses, Pancho’s Mexican Restaurant, and others, with additional nearby tenants such as Starbucks, HyVee, Furniture Deals, and Old Time Pottery. This 300,000-square-foot center also offers spaces for lease, providing flexibility for prospective users. The location benefits from an established population base and serves as a regional draw, situated at a high-traffic intersection that sees over 60,000 vehicles per day.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 16 245 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 381 569 $ CAD | Évaluation totale | 397 814 $ CAD |
Impôts fonciers
