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13500 County Road 11
Burnsville, MN 55337
New Creations Child Care- Burnsville, MN · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New Creations Child Care and Learning Center is a regional provider with 20 locations between Minnesota and Iowa.
- Located 10 miles from Minneapolis-Saint Paul International Airport (MSP).
- Average household income of $128,907 and a population of 198,232 residents within a 5-mile radius.
- Burnsville is a well-established suburb of Minneapolis undergoing significant mixed-use redevelopment and infrastructure improvements along the I-35.
- 12 years remaining on lease with 2% average annual rent escalations.
- With 12 elementary feeder schools in a 5-mile radius, this area is positioned for continued residential growth and increased demand from commuter.
Résumé de l'annonce
We are pleased to exclusively offer for sale the 11,322 SF New Creations Child Care and Learning Center located at 13500 County Road 11 in Burnsville, MN. The offering features 12 years of remaining lease term with attractive rent growth averaging 2% annually, providing investors with stable, long-term cash flow. The property is strategically positioned just 3 miles from the transformative Burnsville Center Village redevelopment, a planned mixed-use district featuring residential, retail, dining, and community-oriented public spaces, further enhancing the site’s long-term growth potential and investment appeal.
In Association with ParaSell, Inc. | A Licensed Minnesota Broker #40685007 BoR: Scott Reid - Lic. MN #40685006
In Association with ParaSell, Inc. | A Licensed Minnesota Broker #40685007 BoR: Scott Reid - Lic. MN #40685006
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 322 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
6 345 306 $ CAD
Prix par pi²
560,44 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
444 171 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,06 AC
Stationnement
30 places (2,65 places par 1 000 pi² loué)
Façade
289’ sur County Road 11
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-15678-01-010 | Évaluation des bâtiments | 2 336 966 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 412 406 $ CAD | Évaluation totale | 2 749 371 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-15678-01-010
Évaluation du terrain
412 406 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 336 966 $ CAD
Évaluation totale
2 749 371 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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