Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
New Creations Child Care- Burnsville, MN 13500 County Road 11 11 322 pi² Commerce de détail Immeuble Burnsville, MN 55337 6 403 821 $ CAD (565,61 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New Creations Child Care and Learning Center is a regional provider with 20 locations between Minnesota and Iowa.
- Located 10 miles from Minneapolis-Saint Paul International Airport (MSP).
- Average household income of $128,907 and a population of 198,232 residents within a 5-mile radius.
- Burnsville is a well-established suburb of Minneapolis undergoing significant mixed-use redevelopment and infrastructure improvements along the I-35.
- 12 years remaining on lease with 2% average annual rent escalations.
- With 12 elementary feeder schools in a 5-mile radius, this area is positioned for continued residential growth and increased demand from commuter.
Résumé de l'annonce
We are pleased to exclusively offer for sale the 11,322 SF New Creations Child Care and Learning Center located at 13500 County Road 11 in Burnsville, MN. The offering features 12 years of remaining lease term with attractive rent growth averaging 2% annually, providing investors with stable, long-term cash flow. The property is strategically positioned just 3 miles from the transformative Burnsville Center Village redevelopment, a planned mixed-use district featuring residential, retail, dining, and community-oriented public spaces, further enhancing the site’s long-term growth potential and investment appeal.
In Association with ParaSell, Inc. | A Licensed Minnesota Broker #40685007 BoR: Scott Reid - Lic. MN #40685006
In Association with ParaSell, Inc. | A Licensed Minnesota Broker #40685007 BoR: Scott Reid - Lic. MN #40685006
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 322 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
6 403 821 $ CAD
Prix par pi²
565,61 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
448 267 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,06 AC
Stationnement
30 places (2,65 places par 1 000 pi² loué)
Façade
289’ sur County Road 11
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- New Creations Child care
- Services éducatifs
- 11 322 pi²
- 39,59 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juin 2038
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| New Creations Child care | Services éducatifs | 11 322 pi² | 39,59 $ CAD | Loyer hypernet | Juin 2038 |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-15678-01-010 | Évaluation des bâtiments | 2 353 175 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 415 266 $ CAD | Évaluation totale | 2 768 441 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-15678-01-010
Évaluation du terrain
415 266 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 353 175 $ CAD
Évaluation totale
2 768 441 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
New Creations Child Care- Burnsville, MN | 13500 County Road 11
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.