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13500 Midway 13500 Midway Rd 620–11 853 pi² d'espace disponible • Farmers Branch, TX 75244
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 2 541 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 63 069 $ CAD/an 5 256 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 210 | 1 289 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 31 994 $ CAD/an 2 666 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 211 | 2 599 pi² | Négociable | 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 57 341 $ CAD/an 4 778 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 312 | 620 pi² | 3-5 ans | 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 13 679 $ CAD/an 1 140 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 400 | 2 330 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 57 832 $ CAD/an 4 819 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 404 | 1 624 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 40 309 $ CAD/an 3 359 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 410 | 850 pi² | Négociable | 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 18 753 $ CAD/an 1 563 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
13500 Midway Rd - 1er étage - ste 102
This 2,541 SF suite offers a tenant a nearly move-in ready layout designed for flexibility and comfort. The space features two open rooms with abundant natural light, a private office, and a dedicated lab equipped with a sink. Additional amenities include a staff and storage room, a spacious classroom with water access, and two private ADA-compliant restrooms. Ideal for professional, educational, or specialized uses, this suite combines functionality with an inviting, well-lit atmosphere.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 3 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
13500 Midway Rd - 1er étage - ste 210
This space is a difficult-to-find small retail space facing Midway Road, with over 52,000 cars per day. The space is wide open, ready for a tenant to tailor it to meet their needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 888 pi² d’espace adjacent.
- SEC des chemins Midway et Alpha
- Ratio de stationnement 4,4/1 000
13500 Midway Rd - 1er étage - ste 211
a versatile 2,599 SF flex/retail suite currently built out as a boxing gym. The space features raised open ceilings, a private office, and an expansive open floor plan well-suited for fitness, showroom, creative, or retail use. With its flexible layout and modern design, Suite 211 offers a unique opportunity for a wide range of users seeking a dynamic space in a convenient location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 888 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
13500 Midway Rd - 1er étage - ste 312
Well-appointed second-generation office space ideal for a variety of professional uses. This suite features a spacious open area that can be configured for workstations, collaborative setups, or a welcoming reception area. In addition, there is a private enclosed room equipped with a sink, perfect for a small break area, kitchenette, or wellness room. The layout offers flexibility for businesses looking to customize the space to fit their unique needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
13500 Midway Rd - 1er étage - ste 400
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 8 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 954 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
13500 Midway Rd - 1er étage - ste 404
This well-designed suite includes a welcoming reception area, two spacious private offices, and a convenient in-suite sink. Perfect for counselors, therapists, or other quiet back-office users seeking a professional and comfortable environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 954 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
13500 Midway Rd - 1er étage - ste 410
Suite 404 offers an efficient 850 SF layout featuring three private offices and a welcoming reception area. The suite is ideal for professional users seeking a quiet, functional workspace in a highly accessible location at the corner of Alpha Road and Midway Road. This space is perfect for therapists, counselors, accountants, or other back-office users who value privacy and convenience. Tenants will enjoy proximity to major thoroughfares, nearby dining options, and a peaceful office setting away from the congestion of larger complexes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 853 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Max. contigu | 3 954 pi² | Superficie commerciale brute | 32 984 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 15,84 AC |
| Stationnement | 90 places | Année de construction | 1973 |
| Magasins | 1 |
| Superficie totale disponible | 11 853 pi² |
| Max. contigu | 3 954 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 90 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 32 984 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,84 AC |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bureau/espace flexible à un étage situé au coin des rues Midway et Alpha, dans un emplacement privilégié. Les bâtiments sont des bâtiments industriels légers de la ville de Farmers Branch et sont inclus dans la superposition Entertainment.
- Accès 24 heures
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
13500 Midway | 13500 Midway Rd
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