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13500 Midway 13500 Midway Rd 620–15 648 pi² d'espace disponible • Farmers Branch, TX 75244
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 4 454 pi² | Négociable | 24,66 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 109 836 $ CAD/an 9 153 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 115 | 1 386 pi² | Négociable | 24,66 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 34 179 $ CAD/an 2 848 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 210 | 1 289 pi² | Négociable | 24,66 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 31 787 $ CAD/an 2 649 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 211 | 2 599 pi² | Négociable | 21,92 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 56 970 $ CAD/an 4 748 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 312 | 620 pi² | 3-5 ans | 21,92 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 13 590 $ CAD/an 1 133 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 314 | 1 346 pi² | Négociable | 21,92 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 29 504 $ CAD/an 2 459 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 400 | 2 330 pi² | Négociable | 24,66 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 57 458 $ CAD/an 4 788 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 404 | 1 624 pi² | Négociable | 24,66 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 40 048 $ CAD/an 3 337 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
13500 Midway Rd - 1er étage - ste 100
Excellent second-generation gym space featuring pin-weld open ceilings. The suite includes three private restrooms and two offices, offering flexibility for staff, training, or administrative use. The space also benefits from prominent frontage along Alpha, providing strong visibility and easy access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
13500 Midway Rd - 1er étage - ste 115
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
13500 Midway Rd - 1er étage - ste 210
This space is a difficult-to-find small retail space facing Midway Road, with over 52,000 cars per day. The space is wide open, ready for a tenant to tailor it to meet their needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 888 pi² d’espace adjacent.
- SEC des chemins Midway et Alpha
- Ratio de stationnement 4,4/1 000
13500 Midway Rd - 1er étage - ste 211
a versatile 2,599 SF flex/retail suite currently built out as a boxing gym. The space features raised open ceilings, a private office, and an expansive open floor plan well-suited for fitness, showroom, creative, or retail use. With its flexible layout and modern design, Suite 211 offers a unique opportunity for a wide range of users seeking a dynamic space in a convenient location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 888 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
13500 Midway Rd - 1er étage - ste 312
Well-appointed second-generation office space ideal for a variety of professional uses. This suite features a spacious open area that can be configured for workstations, collaborative setups, or a welcoming reception area. In addition, there is a private enclosed room equipped with a sink, perfect for a small break area, kitchenette, or wellness room. The layout offers flexibility for businesses looking to customize the space to fit their unique needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
13500 Midway Rd - 1er étage - ste 314
Interior office suite in Building 3 with courtyard views. Features four private offices, reception/waiting area, kitchenette, secure lockable storage, and multiple corridor access points. Recently updated with LVT flooring throughout and LED lighting, offering a clean, modern look. Ideal for professional users seeking an efficient, well-appointed layout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
13500 Midway Rd - 1er étage - ste 400
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 8 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 954 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
13500 Midway Rd - 1er étage - ste 404
This well-designed suite includes a welcoming reception area, two spacious private offices, and a convenient in-suite sink. Perfect for counselors, therapists, or other quiet back-office users seeking a professional and comfortable environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 954 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 648 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Max. contigu | 3 954 pi² | Superficie commerciale brute | 32 984 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 15,84 AC |
| Stationnement | 90 places | Année de construction | 1973 |
| Magasins | 1 |
| Superficie totale disponible | 15 648 pi² |
| Max. contigu | 3 954 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 90 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 32 984 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,84 AC |
| Année de construction | 1973 |
À propos de la propriété
Bureau/espace flexible à un étage situé au coin des rues Midway et Alpha, dans un emplacement privilégié. Les bâtiments sont des bâtiments industriels légers de la ville de Farmers Branch et sont inclus dans la superposition Entertainment.
- Accès 24 heures
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13500 Midway | 13500 Midway Rd
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